Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2
Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2

Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Drahobejlova, 65 m2

Drahobejlova, Praha, Libeň

9 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 415 Kč /za měsíc

(Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků.)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Světlý a prostorný byt 2+1 s balkónem | Praha 9 – Vysočany

Ulice Drahobejlova č.p. 1162 | Osobní vlastnictví | 3. NP | Cihlový dům

Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o obytné ploše 65 m², ke kterému náleží balkón do tichého dvora a sklep. Celková užitná plocha je 75,8 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Praha 9 – Vysočany, doslova pár kroků od nákupního centra Harfa a stanice metra.

Dispozice a interiér:

Byt nabízí ideální dispozici, kterou lze navíc snadno upravit na 3+kk, protože kuchyň je dostatečně prostorná pro přesun do obývací části.
• Vstupní chodba s dlažbou
• Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou (nyní je zde vstup na balkón) - po revitalizaci domu bude nově balkón zvětšen s přímým vstupem z kuchyně
• Kuchyň orientovaná na západ, s výhledem do klidného dvora a přímým vstupem na balkon
• Dvě samostatné ložnice orientované na jih – velmi světlé, tiché a příjemně prostorné
• Podlahy tvoří dřevěné parkety, které bytu dodávají eleganci a teplo domova
• Okna jsou plastová
K bytu náleží prostorný zděný sklep v přízemí domu - 5,2m² a nachází se za dvěmi zamčenými dveřmi.
Byt působí světlým a pohodovým dojmem, je funkční, krásně větratelný a díky orientaci na jih a západ nabízí slunce po celý den.

Plánované rekonstrukce:
Většinu obyvatel tvoří majitelé bytů, kteří o společné prostory opravdu pečují.

Pro rok 2026 je schválena rozsáhlá modernizace domu:
• nové zateplení a fasáda
• obnova balkonů - nově budou balkóny zvětšeny a s přímým vstupem z kuchyně
• k dispozici jsou hotové vizualizace, které rádi na požádání zašleme
V rámci modernizace domu se budou měnit i vchodové dveře.

Lokalita – Vysočany, ulice Drahobejlova č.p. 1162.

Jedna z nejžádanějších a nejrychleji se rozvíjejících lokalit Prahy.

V bezprostředním okolí najdete:
• Galerie Harfa – obchody, služby, restaurace, fitness
• MHD: metro B – Českomoravská, tramvajové linky, autobusové spoje
• Park Podviní – krásná zelená oáza s říčkou Rokytkou, hřišti a cyklostezkou
• Sportoviště: Freestyle Park, workoutové zóny, cyklostezky, ledová plocha
• Školy, školky, lékaři a kompletní občanská vybavenost
• Pěší dostupnost k O2 areně, kulturním akcím i koncertům

Drahobejlova je ulice s veškerým komfortem velkoměsta, ale zároveň působí mile klidně díky okolním činžovním domům, dvorům a zeleni.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají:
• prostorné 2+1, které lze předělat na 3+kk
• výbornou dostupnost do centra
• světlý a příjemný byt s balkónem do dvora
• investici v lokalitě s velkým potenciálem
• bydlení v domě, kde jsou kvalitní vztahy a dobrá komunita vlastníků

Pokud hledáte nové bydlení nebo možnost investice, tahle nabídka Vám rozhodně nesmí uniknout. Těšíme se na Vás.

Parametry bytu

Cena
9 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Cena vč. právních služeb, provize a veškerých poplatků.
Aktualizováno
19. 11. 2025
Adresa
Drahobejlova, Praha, Libeň
ID
N00459
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3. z 4
Vybaveno
Ano
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
65 m2
Podlahová plocha
75 m2
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Balkon
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Veronika Vágner

Mgr. Veronika Vágner

Realitní kancelář

Mgr. Veronika Vágner - realitní makléřka

Na poli 577/19, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Mgr. Veronika Vágner

Mgr. Veronika Vágner

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Praze 9?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Moderní způsoby úspory energií v domácnosti

Proč si pořídit okrasné jezírko

Jak si vybrat svatební oznámení? Poradíme vám!

Výhody domácí sauny