Prodej bytu 2+kk, Brno, 52 m² (ID: 4114437)

Brno-střed

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

K prodeji nabízíme po kompletní rekonstrukci mezonetový byt 2+kk o ploše 52 m² v osobním vlastnictví na adrese Brno, Koliště 73. Byt je umístěný ve 3. a 4. podlaží domu s elegantní historickou fasádou v bezprostřední blízkosti centra. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, kanceláře, kavárny, restaurace, kultura i parky, takže jde o adresu, která je z hlediska pronájmu dlouhodobě velmi žádaná a dobře likvidní i při případném prodeji.

Dispozice bytu je řešena jako mezonet. Spodní úroveň o výměře cca
18 m² tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelnou. Koupelna je vybavena kvalitními armaturami Grohe, které dobře snášejí každodenní provoz, vypadají reprezentativně a současně mají nízké nároky na údržbu – praktické jak pro vlastní užívání, tak při pronájmu. Horní úroveň o velikosti cca 32 m² je pojata jako velký otevřený prostor, který lze podle potřeby rozčlenit na ložnici se šatnou a klidný pracovní kout. Díky výšce stropu a přístupu denního světla působí byt vzdušněji, než by napovídala samotná metráž, a při osobních prohlídkách zanechává velmi příjemný dojem.

K jednotce náleží sklepní kóje, energetická náročnost budovy se pohybuje v rozmezí tříd C–D. Byt dobře poslouží jednotlivcům, párům i studentům a zároveň představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost pro středně až dlouhodobé pronájmy nebo firemní ubytování. Lokalita kolem Koliště je z hlediska poptávky po nájemním bydlení dlouhodobě prověřená, takže nemovitost dává smysl i jako součást portfolia pro dlouhodobé držení.

V případě zájmu vám mohu zaslat půdorys a další dokumenty. Následně se můžeme domluvit na termínu prohlídky, který Vám bude vyhovovat.