Prodej rodinného domu, Cetenov, 193 m²

Cetenov, Vystrkov

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Cetenově

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný rodinný dům o celkové ploše 269 m² s nadstandardními pozemky o velikosti 4 369 m², kde část je určena dle územního plánu k zastavění pro výstavbu dalšího rodinného domu. Díky tomu získáte nemovitost vhodnou pro další rozvoj – ve stávajícím domě můžete vybudovat další dvě bytové jednotky a na přilehlém pozemku další rodinný dům. Jedná se tak o skutečně zajímavou nemovitost s širším potenciálem, vhodnou například pro větší rodiny nebo menší developery.

Přízemí stávajícího domu je po částečné rekonstrukci. Jsou zde nová velkoprostorová plastová okna s trojsklem zajišťující vynikající tepelnou i zvukovou izolaci a skvělý světelný komfort. Dále je zde moderní, plně vybavená kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnice a další dva pokoje. Koupelna je rovněž zrekonstruovaná v současném designu, což zajišťuje komfortní a příjemné bydlení. V původní hospodářské místnosti lze vybudovat prostornou garáž nebo třeba prostor pro relaxaci a zábavu. V podzemním podlaží se nachází kotelna s uhelnou a v podkroví dostatečně velký prostor pro vybudování dalších pokojů nebo bytů.

K domu náleží rozsáhlý soubor pozemků, přičemž všechny další stavby na pozemcích jsou zdemolované a pracuje se na jejich odstranění i v evidenci katastru nemovitostí. Parcela č. 19 je podle nového územního plánu určena k zastavění a nabízí tak možnost stavby nového rodinného domu. Na parcele č. 11/1 lze postavit vedlejší stavbu ke stávajícímu rodinnému domu.

Předmětem prodeje jsou tyto parcely: parcela č. st. 11/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 2 188 m², jejíž součástí je stavba rodinného domu s č.p. 8, parcela č. 19 – ostatní plocha o výměře 2 089 m², parcela č. st. 74 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 36 m² a parcela č. st. 11/2 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 56 m².

Tato nabídka je ideální pro rodiny hledající prostorné bydlení s možností rozšíření, pro investory jako skvělý potenciál pro výstavbu dalších objektů, pro milovníky přírody a zemědělce díky rozsáhlým pozemkům a pro podnikatele uvažující o pronájmu či rekonstrukci na více bytů.

Tato nemovitost představuje unikátní kombinaci moderního bydlení a investiční příležitosti. Ať už hledáte klidné rodinné sídlo s možností rozšíření, nebo zajímavý developerský projekt s dobrým potenciálem, tato nabídka splní vaše očekávání!

Vystrkov se nachází pouhých 19 km od Liberce s výborným dopravním spojením. Nedaleko je Český Dub s kompletní občanskou vybaveností. Vesnice je obklopena lesy, loukami a zvlněnou krajinou, což zajišťuje čistý vzduch a klid. Oblast je součástí turisticky vyhledávaného regionu Českého ráje a Ralska s množstvím turistických a cyklistických tras. Lokalita kombinuje výhody klidného venkovského života s dostupností městské infrastruktury.

Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl doložen platný průkaz energetické náročnosti (PENB), je tato nemovitost v souladu s platným zákonem dočasně do jeho předložení zařazena do energetické třídy G.

Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!