Prodej bytu 3+kk, Brno, Rybářská, 116 m²

Rybářská, Brno-střed

12 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 655 Kč /za měsíc

(+ provize RK, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

AMBIENTEN VIP si vám dovoluje nabídnout k prodeji luxusní bytovou jednotku po kompletní a nákladné rekonstrukci. Nachází se v lukrativní městské části Brno – střed, v blízkosti brněnského výstaviště a Mendlova náměstí v dosahu veškeré dopravní infrastruktury, obchodů a restaurací. Jen pár kroků vás dovede k řece Svratce, kde je nově zbudované nábřeží s možností úžasných procházek a na dosah máte také cyklostezku a školy pro děti. Nemovitost majitelé velice citlivě opravili a svým vkusným provedením nadchne i náročné klienty. Vytápění bytu a ohřev vody je přes vlastní plynový kotel. Jelikož jsou v bytě vyšší stropy, tak působí velice prostorně a vzdušně. Nabízí se zde možnost snadného přebudování na 4+kk v případě potřeby. Kuchyně je od firmy Schmidt kuchyně na míru s vestavnými spotřebiči Miele (lednice, mrazák, varná deska, digestoř). Dominantou celé kuchyně je na míru provedená žulová deska v kuchyni a dále stejná žula se nachází i na podlaze vstupní chodby, která dává bytu osobitý charakter a díky tomu dává bytu punc luxusu. Bytová jednotka disponuje dvěma prostornými pokoji o výměrách 21,27 m² a 26,9 m² a otevřenou dispozicí obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní o výměre 41,97 m². Samostatná toaleta má výměru 1,12 m², technická místnost s pračkou a sušičkou má výměru 4,34 m², koupelna s vanou, sprchou, umyvadlem a toaletou má výměru 12,3 m² a disponuje vlastním balkonem. Podlahy v bytě jsou dřevěné masivní, které byly realizovány stejně jako celý byt v nadstandardu dle přání majitelů. Ona jsou plastová dvojskla, plynový kotel je do firmy BRÖTJE. Zdivo budovy je cihla s tloušťkou venkovních stěn 65 cm. Měsíční náklady činí za elektřinu 1300,-- Kč, za plyn 3200,-- Kč a platby do SVJ 2.815,-- Kč. Pokud hledáte bytovou jednotku vhodnou ihned k nastěhování v blízkosti centra a po kompletní nákladné rekonstrukci vč. nových rozvodů elektřiny, topení, vody a celých interiéru bez nutnosti jakékoliv další investice, tak tento byt je určený právě vám. K bytu náleží sklepní kóje. Neváhejte si sjednat jeho prohlídku.

Parametry bytu

Cena

12 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

+ provize RK, včetně právního servisu

Aktualizováno

22. 11. 2025

Adresa

Rybářská, Brno-střed

30653

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

Vybaveno

Částečně

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

116 m²

Třída energetické náročnosti

G - Mimořádně nehospodárná

Elektřina

230V

Plyn

Individuální

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet, Kabelová televize

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Topné těleso

Podlahové vytápění, Radiátory

Zdroj topení

Plynový kotel

Zdroj teplé vody

Plynový kotel

Balkon

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Monika Russeggerová

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AMBIENTEN VIP

Mezírka 775/1, Brno, Veveří

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Monika Russeggerová

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Brně?

Prodej bytu 3+kk, Brno, Rybářská, 116 m²

Informace k bytu

Parametry bytu