Prodej rodinného domu, Cvikov - Naděje, 210 m²

Cvikov, Naděje

14 890 000 Kč HYPOTÉKA od 66 549 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Cvikově

Rekonstrukce

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej rodinného domu 210 m², Cvikov - Naděje

Stylová roubená chalupa uprostřed nádherné mystické přírody v oblíbené chráněné krajinné oblasti Lužických hor o dispozicí 7+1 s podlahovou plochou 210 m² s 5 koupelnami, kachlovými kamny, infrasaunou, garáží, terasou s úžasným panoramatickým výhledem na lesy a louky a nerušeným soukromím. To vše na pozemku o výměře 1 471 m² v malebné vísce Naděje, jen kousek od Cvikova.

Stylová chalupa (postavena a zkolaudována jako rodinný dům) je zcela nově vystavěna v roce 2007, v přízemí zděná s tloušťkou zdí 60 cm (cihly Porotherm 45 cm + zateplena 10 cm minerální vatou a 5 cm vnějším dřevěným obkladem ve stylu roubení) v místech bez dřevěného obkladu je polystyren 10 cm s tepelnou omítkou 2 cm. Patro je postaveno jako dřevostavba, strop je dřevěný se záklopem. Energetická kategorie Úsporná - C.

V celém domě je rozvedeno ústřední topení, hlavním zdrojem vytápění je nové kvalitní tepelné čerpadlo Daikin s instalací na jaře 2025 s možnosti dálkového ovládání. Současně lze také topit kachlovými kamny na dřevo s teplovodním výměníkem rovněž napojeným na topný systém. Okna izolační plastová, na střeše tašky Bramac. Dům je napojen na elektřinu, odpad sveden do jímky, zdrojem pitné a užitkové vody je vlastní vrtaná studna na pozemku. Chalupa je připojena na wifi a zabezpečovací zařízení napojené na pult centrální ochrany.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem s barovým pultem, velký jídelní stůl pojme min. 12 osob. Dominantou chalupy jsou stylová kachlová kamna s kvalitní krbovou vložkou značky Brunner, která zdobí obývací pokoj a navozují pocit klidu a domácího pohodlí. Z obývacího pokoje je hezký výhled do krajiny. V přízemí se dále nachází 2 samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, kde je nyní také umístěna pračka a sušička. Po obou stranách vstupu najdete velké vestavěné skříně pro uložení oblečení a bot.
V prvním patře se nachází 4 samostatné velké pokoje, každý s vlastní koupelnu s WC a sprchovým koutem. V patře je umístěna infrasauna, kde můžete relaxovat a užívat si pohody a tepla po celý rok.

Samozřejmostí je prostorná terasa s panoramatickým výhledem do krajiny, která vybízí k relaxování venku a přitom v soukromí. Venkovní posezení, gril, lehátka nebo zahradní nářadí je možno skladovat v zahradním skladu. Pozemek je oplocen po celém svém obvodu, vjezdová brána osazena pohonem na dálkové ovládání. Na zpevněné zatravněné ploše před garáží lze pohodlně zaparkovat 4 vozidla a páté přímo v garáži.

Chalupa je ve výborném technickém stavu, je velmi udržovaná, slouží výlučně jako soukromá chalupa a nikdy nebyla předmětem pronájmu.
Skvělé místo jako výchozí bod pro výlety do přírody od které vás nedělí vůbec nic, např. k přehradě Naděje. Lokalita je kulturně a historicky bohatá, je vyhlášená svou sklářskou tradicí. Krajina zde má kouzlo, poetiku i tajemství, které můžete objevovat o víkendech nebo zde i trvale žít.

Díky umístění Naděje v pohraničí ve velmi krátkém čase dojedete do sousedního Německa (jen 15 min. ) nebo i Polska (cca. 30 min. ).
A pro milovníky golfu je cca. 6 min. jízdy Golf club Malevil se stylovou restaurací, bowlingem nebo malou zoo, který nabízí volnočasové a zábavní aktivity nejen pro dospělé, ale i pro děti. Nový Bor jen 15 min autem a např. lyžování v Liberci 35 min.

Jedná se o velmi žádanou a oblíbenou lokalitu se stavební uzávěrou CHKO, chalupa je celoročně přístupná po zpevněné udržované komunikaci.