Prodej komerčního pozemku, Velké Meziříčí, 52821 m²

Velké Meziříčí

1 600 Kč /za metr čtvereční HYPOTÉKA od 7 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Velkém Meziříčí

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji pozemky v podobě rozsáhlého rozvojového území v atraktivní části Velkého Meziříčí – lokalita Křenice. Jedná se o soubor vzájemně navazujících pozemků tvořících ucelené funkční území o celkové výměře 52 821 m², které je dle platného Územního plánu určeno pro lehkou výrobu, skladování a logistické využití. Celek doplňuje také souvislý lesní pozemek stejného vlastníka, díky čemuž zde odpadají standardní limity související s ochranným pásmem lesa. Území je tak velmi flexibilní a připravené k efektivnímu rozvoji.

Tato lokalita je dlouhodobě strategická pro průmysl – nachází se v těsné blízkosti dálnice D1 a v území je již plánováno budování obchvatu a nového napojení, které zvýší dopravní obslužnost i hodnotu celého záměru. Pozemky jsou přístupné z obecní komunikace (kombinace asfaltové a zpevněné cesty), přičemž veškeré inženýrské sítě se nacházejí do 250 metrů. To umožňuje rychlé a hospodárné zasíťování.

Pro území byla zpracována studie s možností rozdělení pozemků na několik samostatných stavebních celků, což umožňuje flexibilní přístup pro různé investory nebo etapovou výstavbu. Součástí jsou i dvě varianty koordinační situace, které řeší návrh dopravního systému, rozmístění hal a způsob napojení na veřejnou komunikaci.
Celkový charakter území — mírný terén, výborná dopravní dostupnost, průmyslově stabilizované okolí a připravené podklady — vytváří ideální podmínky pro výstavbu hal, skladů, technologických objektů či sídel výrobních firem.

Hlavní benefity pozemků
Strategická poloha u dálnice D1, s přímým napojením a plánovaným obchvatem.
Územní plán: VL / VS – lehká výroba, sklady, logistika.
Ucelené území bez vnitřních vlastníků + les stejného majitele.
Možnost dělení – zpracovaná studie s variantami.
Koordinační situace (2 varianty) – dopravní řešení, návrh komunikací.
IS do 250 metrů – rychlé a levné zasíťování.
Přístup z obecní komunikace – asfaltová + zpevněná cesta.
Stabilní průmyslová oblast s dlouhodobým rozvojovým potenciálem.
Vysoká investiční atraktivita díky plánovaným dopravním úpravám a silné poptávce po halách v okolí Velkého Meziříčí.

Seznam prodávaných parcel
6325/2 – ostatní plocha – 216 m²
6327 – ostatní plocha – 1 640 m²
6328/2 – orná půda – 201 m²
6330 – ostatní plocha – 534 m²
6333 – lesní pozemek – 4 229 m²
6335 – lesní pozemek – 2 205 m²
6336 – ostatní plocha – 2 365 m²
6337 – ostatní plocha – 1 531 m²
6339 – lesní pozemek – 823 m²
6340 – lesní pozemek – 854 m²
6344/4 – ostatní plocha – 95 m²
6345/1 – orná půda – 9 009 m²
6347/1 – orná půda – 22 658 m²
6332/1 – ostatní plocha – 6 461 m²

Celková výměra: 52 821 m²

Cena
85 000 000 Kč