Prodej bytu 3+1, Brno - Lesná, Ježkova, 72 m²

Ježkova, Brno, Lesná

8 390 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 498 Kč /za měsíc

(včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Nabízíme světlý a velmi příjemný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, situovaný ve vyhledávané brněnské části Lesná. Jedná se o místo oblíbené pro množství zeleně, skvělou občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra města.

Hlavní výhody bytu:
-moderní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic
-praktická dispozice 3+1
-balkon s výhledem do klidného okolí
-sklepní kóje
-revitalizovaný dům bez dluhů

Popis bytu:
Byt o celkové ploše 72 m² a balkonem 3,75 m² s markýzou a sklepní kóji 1,2 m² je připraven k okamžitému nastěhování.
Proběhla zde rozsáhlá rekonstrukce – nové elektrické rozvody, vinylové podlahy, dlažba a obklady v koupelně, moderní kuchyňská linka se spotřebiči (2023).
Vstupní chodba plynule propojuje všechny místnosti bytu. Po levé straně se nachází kuchyně s jídelním koutem o výměře 8 m², po pravé straně útulný obývací pokoj o velikosti 18,11 m² s přímým vstupem na balkon (3,75 m²). Z chodby se dále vstupuje do ložnice (12,7 m²) a prostorného dětského pokoje (18,11 m²), kde jsou umístěny praktické vestavěné skříně.
Koupelna (2,7 m²) je zděná, vybavená vanou se zástěnou a moderními obklady. Toaleta je samostatná a má plochu 0,75 m².

Náklady na bydlení:
Měsíční náklady činí přibližně 5 000 Kč včetně fondu oprav + elektřina a plyn dle spotřeby.

Bytový dům:
Dům prošel kompletní revitalizací — zateplení, nová fasáda, okna, vstupní dveře, zvonky, střecha i elektroinstalace. Společenství je finančně zdravé a má vytvořené úspory.

Lokalita:
Lesná patří k nejžádanějším lokalitám v Brně. Do centra se dostanete autem zhruba za 10 minut. V docházkové vzdálenosti je pošta, menší obchod s potravinami, mateřská i základní škola. Autobusová zastávka je pouhých 200 m od domu. V okolí najdete množství zeleně, nová dětská hřiště i dopravní hřiště přímo za domem.