Prodej bytu 5+kk, Brno, Kobližná, 108 m²

Kobližná, Brno-město

16 580 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 74 103 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Prodej dvou bytů – možnost investice i rodinného bydlení
Palác Kobližná nabízí reprezentativní prostory s recepcí dostupnou denně od 8:00 do 18:00. Recepce zajistí přijetí návštěv, převzetí pošty či balíků a také otevírá vstupní dveře. Hlavní vchod je rovněž přístupný pomocí kódu.
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi dvou bytových jednotek, které vznikly rozdělením jednoho velkého bytu současným majitelem. Jednotky se nacházejí přímo v centru Brna, v prestižním Paláci Kobližná. Jedná se o 3+kk (62 m²) a 2+kk (40 m²) – celkem 102 m².
Byty jsou aktuálně obsazeny nájemníky, proto představují výbornou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Obě jednotky se prodávají výhradně jako celek.

Dispozice bytů:
Byt 3+kk – 62 m²
- moderní a plně vybavený byt navržený architektem
- dvě samostatné ložnice
- prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem
- okna orientovaná do ulice

Byt 2+kk – 40 m²
- plně vybavený byt v moderním stylu
- samostatná ložnice
- světlý obývací prostor s kuchyní
- okna orientovaná do ulice

Možnost opětovného propojení – byt o 108 m²
Po jednoduchém propojení obou jednotek může vzniknout velkorysý byt o velikosti 108 m². Tento prostor nabízí několik možností využití:
Varianta A – Rodinný byt 4+kk
- prostorný obývací pokoj s kuchyní
- tři samostatné ložnice
- dvě koupelny a dvě toalety
- ideální pro rodinu nebo vícečlennou domácnost

Varianta B – Komfortní 3+kk s pracovnou či šatnou
- velký obývací prostor
- dvě ložnice + pracovna / hostinský pokoj / šatna
- možnost vytvoření soukromého křídla

Varianta C – Bydlení a podnikání v jednom
- část bytu lze využít jako pracovnu či kancelář
- možnost oddělení soukromé a pracovní zóny
Výhody propojeného bytu:- nadstandardní plocha 108 m²
- dvě koupelny a dvě WC
- vysoká flexibilita dispozice

Lokalita – srdce Brna
Byty se nacházejí v Paláci Kobližná, jen pár kroků od Náměstí Svobody.
V okolí do 5 minut najdete:- obchody, restaurace, kavárny, centrum Špalíček
- služby a kulturní centra, divadla, kina
- školy, školky
- perfektní dopravní dostupnost

Tato adresa patří k nejprestižnějším v Brně jak pro bydlení, tak pro investici.

Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.