Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2
Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2

Prodej rodinného domu, Vlkanov, 280 m2 (ID: 4134379)

Vlkanov

6 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 945 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Vlkanově

Chci tuto pozici

Informace k domu

Nabízíme k prodeji dvoupatrový rodinný dům, který je ideální volbou pro početnou rodinu nebo jako výborná investiční příležitost. Součástí domu jsou dvě samostatné garsonky s vlastními vstupy, využitelné k pronájmu (dlouhodobému i krátkodobému přes Airbnb, Booking) nebo jako komfortní ubytování pro hosty. Díky atraktivní turistické lokalitě má nemovitost výjimečný potenciál v oblasti krátkodobých pronájmů.

Lokalita

Dům se nachází v obci Vlkanov, okres Havlíčkův Brod, v malebné oblasti Vysočiny.

Ledeč nad Sázavou 8 km

Světlá nad Sázavou 7 km

Praha cca 1 hodina po D1

Brno něco přes 1 hodinu po D1

Okolí je obklopeno krásnou přírodou přírodní park Melechov (709 m n. m.), přírodní rezervace Stvořidla, řeka Sázava či Posázavský pacifik. V blízkosti se nachází také Haškova Lipnice. Region je ideální pro celoroční sportovní a rekreační vyžití, turistika, cykloturistika, zimní sporty (vlek 3 km, běžkařské tratě), vodáctví aj.

V nedalekých městech je kompletní občanská vybavenost a bohaté sportovní možnosti, víceúčelová hala Intex (bazén, wellness), tenisové kurty, zimní stadion či další sportoviště.

Stav a vybavení domu

Dům prošel během posledních 10 let kompletní a kvalitní rekonstrukcí:

zateplená fasáda

nová střecha a střešní krytina

plastová okna s trojskly

bez nutnosti dalších investic - ihned k užívání

Hlavním zdrojem tepla je krbová vložka s výměníkem s rozvody do všech místností. Garsonky mají tepelná čerpadla vzduch/vzduch s možností alternativního vytápění plynem.

Provozní náklady jsou velmi nízké hlavní bytová jednotka cca 3 500 Kč měsíčně (doložitelné).

Dispozice a velikost

Celková obytná plocha hlavní části: 280 m

Dispozice 5+1 s prostorným obývacím pokojem a příjemně řešenou kuchyní

Dvě samostatné kompletně vybavené garsonky s kuchyňským koutem a koupelnou

Pozemek 792 m, kompletně oplocený, zajišťuje soukromí a pocit bezpečí

Na pozemku se dále nachází:

pergola se sklípkem

kryté parkovací stání pro 3 auta

Obec Vlkanov nabízí klidnou vesnickou atmosféru a přátelské sousedské prostředí. Je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreaci.

Financování a cena

Možnost financování hypotékou, rádi Vám pomůžeme s jejím vyřízením.
Cena je včetně všech poplatků a provize.

Parametry domu

Cena
6 700 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
16. 12. 2025
Adresa
Vlkanov
ID
105
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
280 m2
Zastavěná plocha
187 m2
Podlahová plocha
280 m2
Plocha pozemku
792 m2
Plocha zahrady
603 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Jímka
Topení
Ústřední tuhá paliva, Ústřední elektrické
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Studna
Topné těleso
Přímotop, Krbová kamna, Krb, Kamna
Zdroj topení
Krbová kamna, Krb
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jiří Doležal

Jiří Doležal

Realitní kancelář

Vaši makléři - realitní kancelář

Havlíčkovo náměstí 512/16, Kutná Hora

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jiří Doležal

Jiří Doležal

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vlkanově (okr. Havlíčkův Brod)?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.

Vybrané články z našeho blogu

Realitní trh 2025 – Přehled trendů a praktických rad

Automatické peletkové kotle: Komfortní topení, které nezaskočí ani o Vánocích

Útulný obývací pokoj Srdce domova které dýchá pohodou

Jak správně udělat revizi oken ve vašem domově