Prodej rodinného domu, Senohraby, Příčná, 449 m²

Příčná, Senohraby

Informace k domu

Secesní vila Baronka (1906) s výhledy, domem zahradníka a rozlehlou zahradou 2 778 m2

Senohraby – vilová čtvrť Na Smilovci, ulice Příčná

V jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších vilových lokalit obce Senohraby nabízíme zcela výjimečný soubor historických nemovitostí, který se na trhu objevuje jen zřídka. Secesní vila Baronka z roku 1906, samostatný secesní dům zahradníka a rozlehlá, pečlivě komponovaná zahrada se vzrostlými okrasnými stromy starými více než 120 let tvoří harmonický celek s neopakovatelnou atmosférou.

Nemovitost se nachází v klidné ulici Příčná, v prestižní vilové čtvrti Na Smilovci, obklopené zelení, výhledy do krajiny a noblesní architekturou přelomu 19. a 20. století.

Pozemek a stavby

celková výměra pozemku: 2 778 m2, zahrada: 2 501 m2, zastavěná plocha vily: 168 m2, zastavěná plocha domu zahradníka: 109 m2

Součástí prodeje jsou dva rodinné domy a rozsáhlá zahrada za jednu cenu, včetně architektonické studie a vizualizací budoucí rekonstrukce hlavní secesní vily.

Možnosti využití a rekonstrukce

Vila je určena k rekonstrukci dle zpracované architektonické studie, která nabízí dvě atraktivní varianty využití:

1/reprezentativní rodinné sídlo s velkou zahradou

2/nebo rozdělení na tři samostatné bytové jednotky v osobním vlastnictví, kdy každá jednotka zabírá celé patro a má vlastní vstup

Dispozice vily dle studie

Přízemí:
sklad a technická místnost pro vlastníky jednotek (cca 12 m2)

Byt v přízemí (OV):
3+kk, 105 m2 + lodžie, přímý vstup na terasu cca 100 m2 a zahradu

Byt v 1. patře (OV):
3+kk, 117 m2 + lodžie a zahrada

Byt v podkroví (OV):
3+kk, 119 m2, nádherné výhledy do okolní zeleně a zahrada

Samostatný secesní dům zahradníka:

byt 3+kk, 80 m2+garáž 16 m2+sklepy 12 m2+vlastní zahrada s ohništěm

Ideální jako rodinné bydlení, dům pro hosty, správce nebo investiční nemovitost.

Historický charakter a atmosféra

Nemovitost si dochovala řadu původních architektonických prvků typických pro secesi – dřevěné lodžie (verandy cca 2 × 4 m), zimní zahradu, secesní dvoukřídlé dveře, parkety, prkenné podlahy a další dekorativní detaily.

Zahrada nabízí romantická zákoutí, historický altán a majestátní vzrostlou zeleň, která vytváří pocit soukromí, klidu a nadčasové elegance.

Technická infrastruktura:

městský vodovod, kanalizace, plynové vytápění, elektřina 220 / 380 V, vlastní studna (cca 20 m)

Lokalita a dostupnost:

Senohraby patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v dosahu Prahy.
Autobusová i vlaková zastávka jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze.
V obci se nachází škola, školka, obchody i služby.
Nájezd na dálnici D1 je pouhých 5 minut jízdy.
V roce 2026 bude v blízkosti otevřen nový obchodní řetězec Lidl.

V současné době je vše kompletně vyklizeno a vyčištěno a připraveno na rekonstrukci. Těším se na Váš telefonát s pozdravem Petr Kohout

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Petr Kohout

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

KOHOUT REALITY

Mrštíkova 3299/30, Praha, Strašnice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Petr Kohout

+420274784368

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Petr Kohout

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Říčany, Podskalí, 149 m²

7 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Radějovice - Olešky, 218 m²

19 900 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Senohraby, U dálnice, 204 m²

11 950 000 Kč

Prodej rodinného domu, Jirny, 138 m²

14 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Jirny, Javorová, 138 m²

14 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, Jenštejn, Za zahradami, 153 m²

19 490 000 Kč