Prodej bytu 2+kk, Mladá Boleslav, Luční, 64 m²

Luční, Mladá Boleslav IV

4 580 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 20 470 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Mladé Boleslavi

Informace k bytu

Hledáte místo, kde je klid, soukromí a zároveň skvělá dostupnost? Nebo uvažujete o zajímavé investici s okamžitým výnosem? Pak vás zvu k prohlídce tohoto příjemného a světlého bytu 2+kk o podlahové ploše 64,1 m², který se nachází v cihlovém třípodlažním domě po kompletní rekonstrukci ve vyhledávané části Mladé Boleslavi.

Co vás na bytě zaujme:
Byt působí výjimečně už při vstupu – díky nadstandardní velikosti, vzdušnosti, atypickému řešení prostoru a zkoseným střechám, které jej výrazně odlišují od klasických panelových dispozic. Okna propouštějí dostatek světla a celý byt je orientovaný do zeleně, takže vás neruší žádný provoz ani okolní ruch.

Dispozice:
• vstupní chodba s praktickým úložným prostorem a stropním průhledem, který interiér krásně prosvětluje
• prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC
• samostatná ložnice s dostatkem úložného prostoru
• velký obývací pokoj
• moderní kuchyňský kout

V celém bytě je jednotná dlažba a o teplo se stará komfortní podlahové vytápění napojené na centrální plynový kotel domu. Charakter bytu dotvářejí přiznané dřevěné trámy, které prostoru dodávají teplou atmosféru a pocit útulnosti.

Nízké měsíční náklady
• náklady na bydlení vč. fondu oprav a záloh: cca 4 620 Kč
• elektřina: cca 1 400 Kč/měs.

Skvělá investiční příležitost
Byt je možné ihned pronajmout. Reálný měsíční výnos:
• nájemné: cca 17 000 Kč

Lokalita, která má své kouzlo.
Luční ulice je slepá a velmi klidná, ideální pro ty, kteří vyhledávají soukromí a bezpečné prostředí. Za domem se nachází louka a opodál protéká řeka Jizera. Podél řeky vede oblíbená cyklostezka a pěší trasa, ideální pro relax, běh nebo procházky se psem. Vše potřebné je přitom v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, zeleň i dobré napojení do centra města. Výborné je také spojení do areálů Škoda Auto (včetně Česany).
Parkování je možné přímo u domu a bez starostí.
________________________________________
Pokud hledáte pohodlné vlastní bydlení nebo stabilní investici, tenhle byt vás nezklame. Rád vás provedu osobně – domluvte si prohlídku. Cena zahrnuje provizi RK, právní i finanční servis.