Pronájem rodinného domu, Svijany, 132 m² (ID: 4152425)

Svijany

33 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(měsíční poplatky nejmodernější technologii - PENB třída A)

Prémioví partneři v Svijanech

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k domu

Dlouhodobý pronájem nového řadového domu se zahradou - SVIJANY

Dlouhodobý pronájem nového řadového domu č.3 dispozice 4+kk, jižní terasa (117 m² + 15 m²) s přímým výhledem na Svijanský zámek / lokalita nové místní zástavby v obci Svijany / kolaudace listopad 2024. Celý pozemek - zastavěná plocha včetně zahrady je velikosti 1.187 m², z toho na dům č.3 připadá cca 300 m² zahrady. Bydlete v novém již v prvních jarních dnech – případná možnost budoucího odkoupení nemovitosti.

Dům – novostavba je umístěn v krajní části celého komplexu tří řadových rodinných domků - označen jako č.3 s větším krajním pozemkem a sběrnou nádobou na dešťovou vodu včetně čerpadla. Nedílnou součástí jsou 2 venkovní parkovací stání před domem, úložná komora přímo s venkovním vstupem / vedle hlavního vchodu. Domy jsou navrženy v nejúspornější energetické třídě A (Průkaz energetické náročnosti budov PENB) s vlastními tepelnými čerpadly – TČ Protherm Genia Air Mono FEW 200-6 HA 5-6 – nespornou výhodou je podlahové vytápění v celém domě – budoucí záruka nízkých měsíčních nákladů. Dále bylo myšleno na budoucí přípravu fotovoltaiky a venkovního bazénu / vývod vody a elektřiny.

Jako hlavní prioritu uvádíme praktickou rodinnou dispozice domu / vše nové – minimálně použito. Úložný prostor předem dořešen - využití půdního prostoru, technická místnost – přípojka na pračku a sušičku, bytová šatna i v další ložnici / výklenek – malá pracovna. V přízemí najdete nadmíru příjemný obývací pokoj (34 m²) s částečně odděleným kuchyňským koutem a se vstupem na jižní terasu a dále do rovinné zahrady. Nechybí ani koupelna s WC, vybavena bezprahovým zděným sprchovým koutem. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny dva neprůchozí dětské pokoje a větší ložnice s výklenkem, komfortní koupelna s oknem / vana, koupelnový nábytek, zrcadla / použity moderní materiály / nadčasový design - trend barvy.

Jedinečná možnost klidného rodinného bydlení / zeleň, les v obci s veškerou občanskou vybaveností, místní knihovnou, pivovarskou restaurací Svijanka včetně areálu pro bowling a horolezeckou stěnou, výborným zázemím pro letní turistiku, cyklovýlety a vodácké sporty. Současně máte výborný nájezd na dálkovou komunikaci Liberec – Turnov - Mladá Boleslav - Praha. Vzdálenost do Liberce 27 km.

Svijany – obec roku 2024 / první zmínky doloženy v historických pramenech roku 1345, od 1.9.1990 samostatná obec s 271 obyvateli. Svijany se nachází v okrese Liberec, ležící asi 6 km západně od Turnova v blízkosti dálnice D10 z Prahy do Liberce. Řeku Jizeru, na jejímž pravém břehu se obec rozkládá, zde vedle zmíněné rychlostní silnice přemosťují železniční trasy Praha – Turnov a silnice I/610.

Nabízíme víkendové prohlídky domu – po dohodě se současným nájemcem.