Prodej rodinného domu, Barchov, 82 m2

Barchov

4 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 302 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Barchově

Informace k domu

Rodinný dům v obci Barchov představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rozumnými nároky na údržbu a zároveň možností dalšího rozvoje. Dům je po částečné rekonstrukci a v současné chvíli nabízí dispozici 3+kk s orientační podlahovou plochou cca 82 m², která je funkční, přehledná a připravená k okamžitému užívání.

Prostor do budoucna
Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je půdní prostor, který nabízí možnost vybudování 1 až 2 dalších pokojů. Díky tomu může dům přirozeně reagovat na změny vašich potřeb – ať už přibude rodina, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Garáž a praktické zázemí
K domu náleží garáž, která poskytuje praktické zázemí nejen pro parkování, ale i pro uložení kol, nářadí či sezónních věcí. Garáž je zároveň přístupná přímo i z domu, což oceníte zejména v zimních měsících nebo při běžném každodenním provozu.

Pozemek a zahrada
Pozemek o velikosti 432 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro posezení, zahradu nebo menší relaxační zónu, ale bez nároků na náročnou údržbu. Zahradu doplňují vzrostlé stromy a keře, které vytvářejí příjemnou atmosféru a pocit soukromí.

Technické informace
Vytápění domu je řešeno krbovými kamny a elektrickými přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je čerpána ze studny, což přináší nižší provozní náklady a větší nezávislost. Odpadní vody jsou svedeny do septiku a následně do obecní kanalizace.

Okolí a volný čas
Velkým bonusem je okolní prostředí. Rybník v bezprostřední blízkosti domu ocení nejen rybáři, ale každý, kdo má rád klid, vodu a přírodu. Je to místo, kam si můžete jít vyčistit hlavu po práci nebo strávit víkendové odpoledne.

Dopravní dostupnost
Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost – 10 minut do Nového Bydžova, 17 minut do Hradce Králové a přibližně 12 minut na dálnici. Díky tomu je dům vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako klidné zázemí s rychlým dosahem města.

Pokud hledáte dům, který dává smysl dnes a zároveň nabízí zajímavý potenciál do budoucna, tato nemovitost si vaši pozornost rozhodně zaslouží. Je však třeba počítat s tím, že některé dodělávky zůstávají na novém majiteli, který si tak může dům upravit podle vlastních představ. Zavolejte mi a domluvíme si osobní prohlídku.

Parametry domu

Cena
4 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 1. 2026
Adresa
Barchov
ID
420260015
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
82 m2
Plocha pozemku
432 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace, Septik
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Studna
Garáž
Bezbarierový přístup
Převod do OV

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Mgr. Veronika Klozová

Mgr. Veronika Klozová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Barchově (okr. Hradec Králové)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu