Prodej činžovního domu, Jeníkov, 509 m² (ID: 4164351)

Jeníkov

7 760 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 683 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Jeníkově

Okna a dveře

Rekonstrukce

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi plně obsazený nájemní dům se stabilním výnosem, nacházející se v Teplicích, v obci Jeníkov u Duchcova.
Dům má tři nadzemní podlaží a celkem pět bytových jednotek s následujícími dispozicemi a výměrami:

• 1× byt 3+1 o výměře 76,00 m²,
• 2× byt 2+1 o výměrách 83,30 m² a 73,40 m²,
• 1× byt 1+1 o výměře 42,50 m²,
• 1× byt 1+kk o výměře 33,50 m².

Všechny bytové jednotky jsou dlouhodobě pronajaté.

Měsíční hrubý výnos činí 41 200 Kč.

Energie si nájemníci hradí samostatně, provoz domu je tak transparentní a nenáročný.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod. Vytápění zajišťuje centrální plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlerem, přičemž pouze jeden byt má vlastní ohřev vody.
Rozvody vody jsou plastové, radiátory nové, okna plastová. Střecha se šindelovou krytinou je původní.
Objekt je bez výtahu, částečně podsklepený se zahradou a prostornou půdou, které nabízejí další možnosti využití, například pro skladování či drobný rozvoj.

Základní informace:

• Zastavěná plocha: 179 m²
• Užitná / podlahová plocha: 509 m²
• Celková plocha pozemku: 328 m²
• Počet podlaží: 3
• Druh objektu: smíšená stavba
• Stav objektu: velmi dobrý
• Umístění: centrum obce
• Energetická náročnost budovy: třída E – nehospodárná (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.)

Zaujala Vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.

Těším se na setkání!