Prodej bytu 2+kk, Praha - Kobylisy, Třebenická, 38 m²

Třebenická, Praha 8

6 200 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 27 710 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 8

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+kk (s lodžií) v osobním vlastnictví v Praze 8 – Kobylisy. Nabízená bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s výtahem.
Byt nabízí místnosti: vstupní chodbu (hlavní část cca 1,50 × 3,24 = 4,88 m², navazující chodbička cca 0,97 × 0,90 = 0,9 m²), obývací pokoj (4,73 × 3,06 = 14,5 m²) s kuchyňským koutem (2,19 × 1,98 = 4,3 m²) a přímým vstupem na lodžii (5,78 × 1,15 = 6,6 m²), ložnici (2,58 × 3,66 = 9,5 m²) a koupelnu s WC (1,86 × 2,14 = 4,0 m²). Součástí bytu je sklepní kóje (cca 2 m2) umístěná v přízemí domu a komora (cca 2 m2), situovaná na chodbě u bytu.
Nabízený byt prošel cca před pěti lety stavebními úpravami: původní umakartové jádro bylo vybouráno a nahrazeno novou zděnou konstrukcí z tvárnic Ytong. Koupelna je vybavena masážním sprchovým koutem, závěsným WC (systém Geberit) a umyvadlem. Nášlapnou vrstvu podlahy tvoří keramická dlažba, stěny jsou opatřeny keramickým (bělninovým) obkladem. Keramická dlažba je položena i v chodbě, ostatní podlahy jsou provedeny jako plovoucí. Pobytové místnosti jsou opatřeny sádrokartonovými podhledy. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou, plynovou dvouplotýnkou a prostorem pro automatickou pračku. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně, plyn je využíván pouze pro vaření.
Dům s nabízeným bytem prošel kompletní revitalizací, je zateplený, osazen plastovými okny, s opravenou střechou, plastovými stoupačkami a novým výtahem.
Byt je situován v klidné části Kobylis s dobrou dostupností MHD a základní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází stanice metra C – Kobylisy. V blízkosti domu jsou rovněž tramvajové zastávky Kobylisy a Třebenická, obsluhované několika denními i nočními linkami. Autobusové zastávky v bezprostředním okolí domu zajišťují návaznost na metro i další části Prahy.
Celková podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 38,3 m². Měsíční předpis plateb dle aktuálního evidenčního listu činí 3.224,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 1.445,- Kč. Elektřina a plyn jsou hrazeny samostatně dle smluv s dodavateli.
Vlastnické právo k jednotce není nikým a ničím omezeno. Předání bytu je možné dle dohody. Důvodem prodeje je stěhování majitelky do jiné lokality.
Průkaz energetické náročnosti budovy v současné době není k dispozici, pro potřeby inzerce (v souladu se zněním zákona) uvádíme G, přesnou kategorii zveřejníme po obdržení PENB.

Parametry bytu

Cena

6 200 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

27. 1. 2026

Adresa

Třebenická, Praha 8

XVA-IH-BJ260126

Stavba

Panelová

Stav objektu

Velmi dobrý

Patro

6. z 8

Vybaveno

Částečně

Lokalita objektu

Sídliště

Vlastnictví

Osobní

Užitná plocha

38 m²

Podlahová plocha

48 m²

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Voda

Vodovod

Sklep

Lodžie

Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ivan Horňák

603... (zobrazit)

Realitní kancelář

REALITY HORŇÁK

Náměstí Míru 38, Týn nad Vltavou

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ivan Horňák

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 8?

Top nabídky

Prodej bytu 3+1, Praha, Poznaňská, 64 m2

Prodej bytu 3+1, Praha, Poznaňská, 64 m²

7 470 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Kobylisy, Třebenická, 38 m²

Informace k bytu

Parametry bytu