Prodej rodinného domu, Zlín, Zálešná II, 50 m²

Zálešná II, Zlín

6 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 28 112 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Zlíně

Informace k domu

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejkrásnějších a nejžádanějších lokalit Zlína – na Zálešné II. Tento dům není jen běžnou „baťovskou“ stavbou; jedná se o architektonicky cenný tzv. Adamcův jednodomek. Jde o jednu z mála zachovaných staveb architekta Hynka Adamce z přelomu let 1938–1939. Dům si dodnes zachoval svůj nezaměnitelný charakter s typickými prvky, jako jsou zaobleně rámované vstupy, dřevěné okenice či cihelná podezdívka, které mu dodávají neopakovatelný genius loci.

Dům se skládá ze vstupní chodby, samostatné kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Venku se nachází dřevěná kůlna a sklep částečně zapuštěný do země. Velkou předností je velká, oplocená, celodenně osluněná zahrada, poskytující dostatek prostoru pro odpočinek.

Majitelé se o dům pečlivě starali a v průběhu let prošel zásadními modernizacemi, díky kterým je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti velkých investic. Dům má plastová okna a rekonstruovanou střechu včetně výměny latí a instalace kvalitních měděných okapů. Uvnitř domu proběhla kompletní výměna elektroinstalace v mědi a jsou zde nové odpady.

Interiér prošel v posledních letech výraznou proměnou. V roce 2022 byla vybudována nová koupelna s podlahovým vytápěním a novým bojlerem. O rok později (2023) následovala nákladná rekonstrukce podlah. Kuchyně se dočkala nových obkladů a modernizace plynových rozvodů včetně výměny topidel (2024).

Vytápění je řešeno kombinovaně s důrazem na efektivitu v jednotlivých místnostech. Kuchyně a ložnice jsou vytápěny lokálními plynovými topidly (Waw), v obývacím pokoji zajišťuje tepelný komfort elektrický přímotop nebo stropní infrapanel a v koupelně oceníte podlahové topení. I díky tomu se měsíční zálohy pro 2 osoby pohybují v rozumné výši cca 6 100 Kč (elektřina, plyn, voda).

Bezpečí domova střeží kamerový systém. Pozemek je nově oplocen (2025) a na boční straně je již připravena vjezdová brána – stačí jen dokončit zpevněnou plochu a získáte vlastní parkovací stání, což je v této lokalitě velký benefit.

Lokalita Zálešná II je synonymem pro klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí najdete vše pro spokojený život: zastávku MHD, supermarket, cyklostezku pro aktivní odpočinek i les pro procházky.

Pokud hledáte dům s příběhem, který prošel technicky náročnými rekonstrukcemi a nachází se na skvělé adrese, přijďte se podívat osobně.