Prodej rodinného domu, Kunje, Černá Hora, Утјеха, 160 m²

Утјеха, Kunje

220 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k domu

V klidné přímořské části Utjeha nedaleko města Bar se nachází prakticky řešený rodinný dům, vzdálený přibližně 450 metrů od moře. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 250 m² a její velkou výhodou je přístup ze dvou ulic, díky čemuž jsou jednotlivá podlaží fyzicky oddělená a nabízí vysokou míru soukromí.

První i druhé podlaží tvoří samostatné dvoupokojové byty se shodnou dispozicí. Každý byt disponuje dvěma ložnicemi, koupelnou, obývacím prostorem propojeným s kuchyní a jídelnou a terasou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dispoziční řešení je praktické, přehledné a ideální jak pro rodinné využití, tak pro turistický či dlouhodobý pronájem.

Celková plocha domu činí přibližně 190 m², z toho užitná plocha dosahuje cca 160 m². K domu náleží také dvorek o velikosti zhruba 100 m², který poskytuje prostor pro venkovní posezení, relax nebo úpravy dle vlastních představ. Dům je napojen na městskou elektřinu, odpad je řešen septikem a zásobování vodou zajišťuje vlastní cisterna s novým hydroforem, což přináší stabilní a nezávislé fungování domácnosti.

Utjeha je vyhledávaná lokalita známá čistým mořem, menšími plážemi a klidnou atmosférou mimo hlavní turistická centra. V docházkové vzdálenosti se nachází pláže, restaurace a základní služby, zatímco město Bar s kompletní infrastrukturou, přístavem, obchody a službami je dostupné během krátké jízdy autem. Tato kombinace klidu, moře a dostupnosti zajišťuje lokalitě dlouhodobou atraktivitu.

Nemovitost představuje rozumnou investici do budoucna s možností vlastního užívání i stabilního výnosu z pronájmu. Nabízí funkční řešení, flexibilitu využití a potenciál pro zhodnocení, přičemž kromě finanční stránky umožňuje vytvářet i hezké vzpomínky u moře. Pokud hledáte dům, který dává smysl dnes i za několik let, tato nabídka stojí za pozornost.