Prodej bytu 3+kk, Brno - Veveří, Kotlářská, 94 m²

Kotlářská, Brno, Veveří

Informace k bytu

Rádi Vám exkluzivně představujeme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk v bytovém domě na ulici Kotlářská, Brno – Veveří.

Byt se nachází v přízemí (1. NP) bytového domu, ve kterém aktuálně probíhá renovace společných prostor a výstavba nového výtahu.
Užitná plocha bytu činí 94,45 m² a k bytu náleží také prostorný sklep umístěný v suterénu domu.

• Byt
Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, v roce 2023 zde byla osazena nová kuchyňská linka včetně rozvodů elektřiny. Díky prostorné předsíni a jednotlivým místnostem s dostatkem úložných prostor působí byt velkorysým dojmem a nabízí dostatek denního světla, a to díky orientaci jak do ulice, tak do vnitrobloku.

Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, která odděluje ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dále se zde nachází komora a samostatné WC.
Obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ostrůvkem nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl i sedací soupravu. Kuchyňská linka na míru je vybavena sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, dřezem, myčkou a vestavěnou lednicí s mrazicím boxem.

Byt nabízí dva velmi prostorné pokoje – ložnici a dětský pokoj, které jsou orientovány do ulice na jihovýchod.
Bonusem je další místnost – šatna o výměře 6,5 m², kterou lze využít také například jako pracovnu.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a přípojkou na pračku a sušičku.
Toaleta se nachází samostatně.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny lokálně prostřednictvím plynového kotle v bytě, výhodou je tak možnost regulace teploty dle vlastní potřeby.
Samozřejmostí je možnost připojení internetu (rychlost až 2000 Mb/s) a TV.

• Dům, SVJ, náklady
V domě jsou k dispozici prostory pro kola a kočárky, společný vnitroblok se zelení, dětským hřištěm sportovním hřištěm a slouží pouze pro rezidenty.
SVJ hospodaří velmi dobře – aktuálně se dokončuje nový výtah, nové rozvody elektřiny v domě a renovace společných prostor. Oprava střechy proběhla před 7 lety a i přesto zůstává fond oprav v kladných číslech. Posledním krokem k dokončení celkového vzhledu domu je oprava fasády.

Měsíční zálohy na rok 2026 činí 4.700 Kč (3 osoby) včetně fondu oprav (2.663 Kč). Další položkou je plyn a elektřina dle individuální spotřeby.

• Lokalita
Veveří - okolí širšího centra města Brna, nabízí veškerou občanskou vybavenost – mateřské školy u domu, základní škola, obchody, restaurace, kavárny, městský park Lužánky a další služby. Zastávky MHD jsou v těsné blízkosti domu (trolejbusuvé spojení do centra města Brna cca 5 minut). Dobré je také dopravní napojení autem. Parkování je v modrých zónách.

Byt bude volný od začátku letních měsíců roku 2026, případně dle dohody s majiteli.

Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná po dohodě s makléřem.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Ing. Petr Klimeš

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

BRAVIS REALITY

Vídeňská 1021/6, Brno, Štýřice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Ing. Petr Klimeš

+420 778 700 461

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Petr Klimeš

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+kk, Brno, Stará, 65 m²

9 050 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Brno - Štýřice, Vídeňská, 82 m²

12 300 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Brno, 74 m²

9 090 000 Kč

Prodej bytu 3+kk, Brno, Solniční, 88 m²

10 799 000 Kč