Prodej rodinného domu, Luka nad Jihlavou, 140 m² (ID: 4171679)

Luka nad Jihlavou

6 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 241 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Lukách nad Jihlavou

Informace k domu

DOST BYLO BYTŮ. JE ČAS NA VLASTNÍ DŮM.

Byt byl dobrý start.
Ale pokud přemýšlíte o rodině, už ji máte… nebo prostě nechcete celý život žít mezi sousedy za zdí, je čas udělat další krok.

DVOJDOMKY LUKA – Bydlení, které má styl, rozum i srdce
V srdci klidné a zelené čtvrti vzniká projekt, který spojuje špičkovou architekturu, nadstandardní materiály a chytrá technická řešení. Tohle není jen dům. Tohle je nový způsob života. Dvojdomky LUKA představují ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení na úrovni, které kombinuje moderní technologie s maximálním pohodlím.

Proč dává tenhle dům smysl?

vlastní vstup a soukromí

malý dvorek – akorát na kávu, gril nebo pískoviště

žádné patro navíc, žádné složité dispozice

klidná obec, příroda kolem a Jihlava na dosah

Ano, do přízemí vedou schody – berte to jako malou daň za klid, výhled a pocit, že bydlíte opravdu „ve svém“.

Pro koho je ideální?

‍‍ Mladé páry a rodiny
– místo, kde děti nejsou omezené bytem
– bezpečné okolí
– dům, který můžete postupně dotvářet

Aktivní senioři
– vlastní dům místo anonymního bytu
– menší dvorek bez zbytečné práce
– klid a soukromí

Stav projektu

první dvojdomek je již prodaný

druhý dvojdomek je aktuálně ve výstavbě, dokončení plánováno cca srpen 2026

Třetí dvojdomek bude následovat.

Tento dům je nyní jedinou dostupnou jednotkou v projektu.

Proč si Dvojdomek LUKA zamilujete?

✅ Prémiová konstrukce a moderní fasáda
Dvoupodlažní cihlový dům s 20 cm tepelnou izolací a silikonovou omítkou, která nejen skvěle vypadá, ale chrání váš domov před rozmary počasí.

✅ Velkoformátová okna TROCAL 88 (DECRO)
Jedná se o plastová okna s trojsklem pro pasivní domy. Maximum denního světla, minimum tepelných ztrát. A ten výhled!

✅ Tepelné čerpadlo, krb a příprava na fotovoltaiku
Teplo, úspora, atmosféra. Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla i chlazení po celém domě. O zdravé vnitřní prostředí a neustále čerstvý vzduch se stará rekuperace, která efektivně větrá bez ztráty tepla. Součástí je i příprava na FVE, díky které můžete ještě více snížit provozní náklady. O teplou vodu se postará el. bojler o objemu 90 l . Ať je zima nebo inflace, u vás doma bude vždy příjemně. PENB klasifikační třída "B" – VELMI ÚSPORNÁ.

✅ Připraveno na elektromobilitu
Každý dům bude připraven na instalaci dobíjecí stanice. Budoucnost je tady.

✅ Dispozice, které dávají smysl

Obývák s kuchyňským koutem ( 49,45 m², bez kuchyň.linky) a přístupem na zastřešenou terasu

Hlavní ložnice (9,8 m²) s výhledem.

Dva dětské pokoje (8,7 m² a 8,7 m²) s výhledem na zahradu.

Koupelna s vanou i sprchou (5,95 m²)

Technická místnost a dostatek úložných prostor

Cena domu zahrnuje dlažbu a obklady v hladkém dekoru; výběr jiných dekorů je možný po individuální dohodě.

✅ Bezstarostný exteriér a parkování
Před domem pohodlné stání pro 2 vozy s odolným povrchem a bezúdržbovou úpravou, nezámrzný ventil, venkovní osvětlení a vstupní dveře s kamerou i dálkovým ovládáním.

Lokalita, která má všechno
Kousek do centra, pár kroků do přírody. Klidné bydlení s městem na dosah.

„Využijte jedinečnou příležitost pořídit si novostavbu dvojdomku v projektu LUKA nad Jihlavou.

Dvojdomky LUKA nejsou jen o cihlách a metrech čtverečních — jsou o prostoru pro váš život, vaše sny a vaši budoucnost.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku s makléřem.

Pokud hledáte dům, který je rozumným kompromisem mezi bytem a velkým rodinným domem, tohle může být přesně ono.