Prodej bytu 1+1, Břeclav - Charvátská Nová Ves, Na Valtické, 41 m2

Na Valtické, Břeclav, Charvátská Nová Ves

2 749 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 12 286 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Břeclavi

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji hezký prostorný investiční cihlový byt 1+1 v prvním patře v klidné lokalitě na ul. Na Valtické č.p. 736. Jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém technickém stavu s bezproblémovím parkováním přímo u domu.

Prostory bytu …
Jedná se o byt v cihlovém domě. Jako první nás po vstupu do bytu přivítá vstupní chodba 3,8m2. Dále zde nalezneme prosvětlený obývací pokoj 23,6m2, kuchyni 8,6m2, koupelnu se sprchou a toaletou 5,0m2 a balkon 3,6m2. Dále k bytu můžete využít společnou kolárnu. Nové rozvody vody atd. ve stupačkách. Tento investiční byt s dobrými sousedy s možností dál pronajímat můžeme jen doporučit.

V současnosti je byt pronajat starší paní v bytě už bydlí rok a řádně platí můžeme doložit výpisy z účtu. Nájemní smlouva sjednána na dobu určitou do 31.12.2026. Paní je velmi čistotná a byt udržuje ve výborném a čistém stavu. Výnos z nájmu 12.800,- Kč platí se na daný měsíc. Vratná kauce 11.000,- Kč.

Měsíční náklady na služby:
Fond oprav 622,-Kč, teplo: 2.250,- Kč (jsou nastavený schválně vyšší zálohy!), TUV: 400,- Kč, vodné/stočné: 400,- Kč, elektřina společných prostor 62,- Kč, odměna předseda 205,-Kč, správa nemovitosti 180,-Kč, pojištění domu 85,-Kč, úklid společných prostor 2238,- Kč, správní činnost 50,-Kč. Celkem náklady 4492,-Kč

Parametry bytu

Cena
2 749 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
16. 2. 2026
Adresa
Na Valtické, Břeclav, Charvátská Nová Ves
ID
29045
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
1. z 4
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Sídliště
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
41 m2
Zastavěná plocha
388 m2
Podlahová plocha
41 m2
Třída energetické náročnosti
D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
171 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Balkon

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Roman Julínek

Roman Julínek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 1+1 v Břeclavi?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu