Prodej komerčního pozemku, Studenec, 36400 m²

Studenec u Třebíče

34 580 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 154 552 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Studenci

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji výrobně-skladovací areál s administrativním zázemím o celkové výměře 36 400 m² v obci Studenec. Nemovitost je situována v bezprostřední blízkosti železniční stanice a přímo sousedí s železniční tratí, což zvyšuje její logistický význam a podporuje efektivní výrobní i skladové využití.

Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Napojení na dálnici D1 je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy. Ve stejné časové dostupnosti se nachází také Jaderná elektrárna Dukovany, což může být zajímavé zejména pro výrobní a servisní společnosti působící v energetickém sektoru. Dobře dostupná jsou rovněž města Brno a Třebíč.

Areál tvoří kompaktní a provozně logický celek s přímým napojením na komunikaci a rozsáhlými zpevněnými manipulačními a skladovacími plochami. Dispozice umožňuje efektivní organizaci výroby, skladování i expedice.

Součástí areálu je skladovací hala o zastavěné ploše 976 m², která je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité využití bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Administrativní část je řešena samostatnou dvoupodlažní budovou o zastavěné ploše 284 m², poskytující kancelářské, technické i sociální zázemí pro vedení společnosti i zaměstnance. Administrativní objekt funkčně doplňuje výrobně-skladovací charakter celého areálu.

Na pozemku se nachází vlastní studna a areál je napojen na elektrickou energii, přičemž trafostanice je umístěna v přední části pozemku. K dispozici je přibližně 10 000 m² zpevněných manipulačních a skladovacích ploch, které umožňují okamžité provozní využití bez dalších vstupních investic. Technické zázemí odpovídá průmyslovému využití a vytváří solidní předpoklad pro další rozvoj výrobních či skladových kapacit.

Územní plán vymezuje plochy pro lehkou výrobu a skladování, což poskytuje široké možnosti využití v rámci průmyslového provozu. Celková rozloha 36 400 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro stávající činnost, ale i pro případné rozšíření nebo novou výstavbu.

Cena činí 950 Kč/m² za zastavěnou i nezastavěnou plochu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.