Prodej zemědělské usedlosti, Lhenice, 300 m²

Lhenice, Hrbov

11 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 49 163 Kč /za měsíc

(Včetně provize RK a právních služeb. Záruka férové kupní ceny a špičkových realitních i právních služeb.)

Prémioví partneři v Lhenicích

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k domu

Jsou místa, která nevzniknou podle tabulek.
Vzniknou z vize. Z odvahy. Z vášně pro půdu a víno.

Na pozemku o rozloze 4.576 m² stojí dům (na kn vedeno jako objekt pro výrobu a skladování). Ve skutečnosti je to prostor, kde se tvoří hodnota. V kamenném sklípku zraje víno, v části určené pro výrobu vznikají nové ročníky a celý areál přirozeně propojuje práci, život i odpočinek.

Součástí objektu je obytná část s obývacím prostorem a pokoji, s potenciálem dalšího rozšíření. Pod střechou zůstává prostor k dokončení, připravený pro fantazii nového majitele. Může zde vzniknout plnohodnotné rodinné bydlení nebo reprezentativní zázemí pro vinařský projekt.

Atmosféra místa pokračuje venku:
• samostatný domek s kuchyní a sociálním zázemím
• obyvatelná jurta s jedinečnou atmosférou
• sudová sauna pro celoroční relax
• několik skleníků pro vlastní produkci
• rozlehlá zahrada s prostorem pro další realizaci

Technicky je areál připraven bez kompromisů: krb jako zdroj tepla a atmosféry, příprava na velkou pec, vlastní vrt, trativod, příprava na ČOV. Vše nové, s platnými revizemi.

A právě zde se otevírá skutečný podnikatelský potenciál.

Areál přímo vybízí k vytvoření tematického ubytování zaměřeného na víno a venkovský životní styl. Hosté mohou bydlet v jurtě či samostatném domku, relaxovat v sauně, procházet zahradou – a večer ochutnávat vína přímo od Vás, ve vlastním sklípku. Autentický vinařský zážitek, který dnes trh vyhledává a oceňuje.)

U jurty je naplánovaný rybník, který čeká na své první jiskřivé odlesky. U jurty bublá vířivka, vedle se rozpaluje sauna. Kolem bzučí včely, ve skleníku a fóliovníku dozrávají papriky, rajčata a okurky, na zahradě se červenají třešně a dýně. Tady se nesní o venkovském životě, tady se žije.

Druhou část nabídky tvoří pozemek o výměře 7.971 m², vzdálený přibližně 2,5 km. Vinice a ovocný sad, kde přibližně třetinu plochy tvoří osázená vinice. V blízké době bude pozemek rozdělen na tři samostatné parcely, což přináší další investiční rozměr – možnost budoucího prodeje části pozemku nebo dalšího rozvoje.

Mít vlastní vinici znamená kontrolu nad produktem, značkou i příběhem.
Spojení výroby, ubytování a degustací vytváří silný a dlouhodobě udržitelný model podnikání.

Tato nemovitost není jen místem k bydlení.
Je to základ pro značku.
Pro vinařský projekt.
Pro životní styl, který má hloubku i ekonomický smysl.

Rád Vám tuto výjimečnou příležitost osobně představím.

V případě spolupráci s naši RK, kromě unikátní nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, абв a německy)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
- stěhování
- technika pro drobné úpravy
- analýzy trhu