Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec I-Staré Město, Ruprechtická, 481 m²

Ruprechtická, Liberec (nečleněné město)

Prémioví partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji historickou vilu + přilehlý stavební pozemek o výměře 421 m² v katastrálním území Liberec – Staré Město, ulice Ruprechtická. Vila byla přestavěna do dnešní podoby v roce 1928 pro továrníka Eduarda Hasse a v roce 1948 byla spolu s továrnou znárodněna a je vedena jako „průmyslový objekt“.
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě širšího centra města s výbornou dopravní dostupností a možností parkování před domem nebo v přilehlé slepé ulici.
Až do privatizace v roce 1993 vila sloužila v přízemí jako ordinace závodního lékaře a v prvním patře a podkroví jako ubytování zaměstnanců. Od roku 2003 probíhala postupná rekonstrukce s důrazem na zachování původního historického vzhledu objektu. Byla provedena výměna oken, nová střecha včetně klempířských prvků a odborná rekonstrukce fasády. Nemovitost je v dobrém technickém stavu.
V současné době je v přízemí nadále provozována ordinace praktického lékaře. V prvním patře se nachází čtyři bytové jednotky 1+kk a prostor vhodný pro vybudování další bytové jednotky 1+kk o výměře cca 20 m². V podkroví je umístěn jeden byt 1+kk a dva byty 2+kk.
Vytápění objektu je zajištěno čtyřmi plynovými kotli. Vnitřní prostory byly modernizovány dle současných standardů bydlení. Objekt je částečně podsklepený, sklepní prostory jsou suché, větrané a plně využitelné. Za domem se nachází menší pozemek s možností parkování.
Nemovitost představuje bezpečnou a stabilní investici s atraktivním konzervativním ročním výnosem cca 900 000 až 1 000 000 Kč dle míry obsazenosti. Díky své poloze a charakteru je vhodná také jako reprezentativní sídlo firmy, případně kombinace bydlení, komerčních služeb a kanceláří.
Vedlejší stavební pozemek o výměře 421 m² je dle platného Územního plánu Liberec určen pro výstavbu bytového domu.
Pozemek se nachází v ploše SU – smíšené obytné všeobecné, kde je trvalé bydlení v bytových domech přípustným využitím.
Hlavní regulativy pro výstavbu bytového domu:
max. výška objektu: cca 19,5 m
podlažnost: až 4 nadzemní podlaží + zakončující podlaží
koeficient zastavění (Kn): 45 %
max. zastavěná plocha: cca 189 m²
koeficient zeleně (Kz): 20 %
charakter zástavby: sídelní městská zástavba

Možnost koupě vily jednotlivě.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Martin Mrugala

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

AZ REAL SERVIS s.r.o.

Elišky Krásnohorské 1327/17, Liberec 1

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Mgr. Martin Mrugala

+420777777880

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Martin Mrugala

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec XV-Starý Harcov, Franklinova, 202 m²

4 900 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec XV-Starý Harcov, Svobody, 176 m²

6 390 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec VII-Horní Růžodol, Palackého, 224 m²

5 900 000 Kč

Prodej obchodního prostoru, Liberec - Liberec VI-Rochlice, nám. Poštovní, 127 m²

3 490 000 Kč