Prodej bytu 2+kk, Praha - Dolní Měcholupy, Honzíkova, 56 m²

Honzíkova, Praha, Dolní Měcholupy

8 150 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 426 Kč /za měsíc

(Rozpis ceny za převod družstevního podílu k bytu a garážovému stání je uveden v textu inzerátu.)

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme prodej (převod členských práv a povinností) velmi hezkého a světlého družstevního bytu, o dispozici 2+kk a velikosti cca 56 m² + terasa 21 m2, Honzíkova 671/16, Praha 10 - Dolní Měcholupy. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (předposlední patro) novostavby z roku 2020 v moderní rezidenci Malý Háj VIII. (dům H4), Praha 10 – Dolní Měcholupy.

Celý byt s velkými okny a vstupem na prostornou terasu je orientován na západ. Součástí ceny je plně funkční a vybavená kuchyně včetně spotřebičů (sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř), v předsíni je dále umístěna skříň s botníkem, objednaná na míru, přičemž v levé části předsíně (chodby) je ještě nevyužitý volný prostor, vhodný k finalizaci, dle potřeb kupujícího. Samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z předsíně a výhledem z okna na terasu. Koupelna s vanou a s prostorem pro umístění pračky a s WC. Na oknech záclony a závěsy.

K bytu přísluší terasa o velikosti 21 m2 a i kryté parkovací stání za příplatek - za zvýhodněnou cenu 550.000 Kč společně s koupí bytu - koupě stání ale není podmínkou.

Lze prodej garážového stání i samostatně a to za cenu 590.000 Kč + náklady s tím spojené, pokud zájemce o byt nebude mít o parkovací stání zájem.

Energetická třída B - velmi úsporná.

K nastěhování dle dohody.

Rozpis ceny k 3/2026:

Byt:
Cena za převod družstevního podílu: 5.487.000 Kč
Anuita: 2.663.000 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek)
Celková cena: 8.150.000 Kč
Současná úroková sazba anuity: 4,55 %.

Garážové stání:
Cena za převod družstevního podílu: 419.000 Kč
Anuita: 131.000 Kč (splácená družstvu formou měsíčních splátek)
Celková cena: 550.000 Kč
Současná úroková sazba anuity: 4,55 %.

Aktuální měsíční splátka družstvu za byt (anuita) 17.688 Kč plus záloha služby 4.700 Kč tj. celkem 22.388 Kč.
Aktuální měsíční splátka za garážové stání (anuita) 869 Kč plus záloha služby 874 Kč tj. celkem 1.743 Kč.

Odměna RK pouze 120.000 Kč plus DPH.

Během splácení lze každoročně provést 2x ročně mimořádnou splátku a snížit tak budoucí měsíční finanční zatížení. Anuitu lze rovněž celou doplatit a převést do OV.

Prostorná terasa, především její přední krytá část krytá balkonem bytu v posledním patře, ideálního čtvercovitého rozměru, nabízí možnost příjemného posezení a relaxace, s možností dalšího využití terasy pro například pěstování květin či zeleniny.

Výborná poloha domu do klidnějšího prostředí, jedná se o předposlední dům směrem od hlavní cesty, takže nabízí klidnější bydlení.

Veškerá občanská vybavenost, v docházkové vzdálenosti je nákupní centrum OC Štěrboholy s širokou škálou obchodů a s prodejnou Globus a restaurací, v těsné blízkosti se nachází Lídl a Štěrboholy retail park s různými obchody a dalšími službami.
V okolí možnost sportovního vyžití a je zde možnost vyžití pro děti - několik dětských hřišť apod.

Velmi dobrá dopravní dostupnost, zastávka busu č. 173 - stanice Kardausova je vzdálená pouze cca 350 m od domu. Další autobusové spojení nabízí stanice bus Kutnohorská, bus č. 229, 204, 366, 364 a noční 903, vzdálená cca 800 m od domu. Doba jízdy busem na metro A - zastávka Depo Hostivař je cca 10 min.