Prodej pole, Chotěmice, 16982 m²

Chotěmice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena nabídkou.)

Prémioví partneři v Chotěmicích

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k pozemku

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Nadprůměrně bonitní orná půda se strategickou polohou – 16 982 m²
Nabízíme k prodeji vysoce kvalitní zemědělský pozemek v katastrálním území Chotěmice (okres Tábor). Tato parcela představuje ideální investici díky kombinaci výborné kvality půdy, perfektní dopravní dostupnosti a blížícího se termínu pro možnou úpravu pachtovních podmínek.

Technické a ekonomické parametry:
Parcelní číslo: 1711

Výměra: 16 982 m² (cca 1,7 ha)

Druh pozemku: Orná půda

Bonita (úřední cena): 7,77 Kč/m² (výrazně nadprůměrná hodnota v regionu, zaručující vysokou úrodnost)

Prodejní cena: Nabídněte (k jednání)

Rentabilita a pachtovní podmínky:
Aktuální pachtovné: 3 000 Kč / hektar

Bonus pro majitele: Nájemce hradí náhradu za daň z nemovitých věcí. Celé pachtovné tak zůstává majiteli jako čistý zisk.

Smluvní flexibilita: Pozemek je aktuálně obhospodařován stabilním nájemcem (ZD Podhradí). Pachtovní smlouva končí k 30. 9. 2028.

Investiční potenciál: Blížící se konec smlouvy dává novému majiteli unikátní možnost od roku 2028 vyjednat nové, výhodnější tržní podmínky pachtovného, nebo s pozemkem naložit dle vlastního uvážení.

Proč investovat právě do této parcely?
Strategická poloha: Pozemek se nachází přímo u hlavní silnice spojující obce Chotěmice a Záluží u Budislavě. Tato viditelnost a poloha zvyšují dlouhodobou tržní hodnotu parcely.

Prvotřídní přístup: Parcela je plně přístupná po obecní cestě, což je zásadní výhoda pro bezproblémové hospodaření i budoucí likviditu pozemku.

Vysoká bonita (BPEJ 7,77 Kč): Kvalitní půda je omezený zdroj. Tato hodnota zajišťuje, že o pozemek bude mezi zemědělci vždy velký zájem.

Bezpečná ochrana před inflací: Investice do půdy v této lokalitě kombinuje stabilitu jihočeského regionu s jistotou reálného aktiva.

Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají bezpečnou cestu k uložení kapitálu s výhledem na brzké zvýšení výnosu díky končícímu pachtovnímu cyklu.

V případě zájmu o zaslání podkladů nebo podání cenové nabídky mě neváhejte kontaktovat.