Prodej pozemku pro bydlení, Česká Třebová, 6000 m²

Česká Třebová, Parník

6 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 31 241 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v České Třebové

Informace k pozemku

Exkluzivně Vám nabízím investiční příležitost koupě unikátních pozemků tvořících jeden celek ideálně pro využití developerského projektu. Pozemky jsou umístěny na krásném výše položeném místě České Třebové v katastrálním území Parník odkud je výjimečný výhled do široké krajiny a celé město.

Pozemky o celkové přibližné výměře 6000 m2 jsou potencionálně vhodné pro několik rodinných domů i řadovou zástavbu (uvádíme přibližnou metráž, jelikož by se vymezovala ještě část na přístupovou cestu, která bude dostatečně široká pro vjezd, více informací vám poskytneme na dotaz). Ohledně výše výnosnosti pro vaši kalkulaci je možné počítat s výstavbou 6-7 řadových domů, případně 4 samostatných domů.

Veškeré sítě vodovod, kanalizace, elektřina a plyn jsou na hranici pozemku. Vodovod by podle zjištěných informací mohl být veden ze spodní ulice Husovy směrem ke Grégrově ulici. Pozemky jsou orientované jiho-západně a z tohoto hlediska jsou pozemky více než vhodné pro umístění fotovoltaických i solárních panelů.

Územní plán je zcela v souladu s výše uvedenými informacemi a zde je jeho podrobné znění:

P L O C H Y S M Í Š E N É O B Y T N É - M ĚS T S K É (SM)
způsob využití
Hlavní využití:
Bydlení a občanské vybavení městského typu.
Přípustné využití:
- stavby pro bydlení
- integrované bydlení v objektech občanského vybavení
- stavby občanského vybavení, služeb a lehké nerušící výroby a skladování,
které jsou slučitelné s bydlením a nesnižují kvalitu obytného prostředí např.
zvýšenou hladinou hluku, prachu a zvýšenými nároky na nákladní dopravu
- stavby a zařízení pro sport a tělovýchovu
- stavby ubytovacích zařízení - hotely, penziony a ubytovny
- stavby související s hlavním využitím, např.: garáže, přístřešky, zahradní bazény
- garáže
- veřejná prostranství, zeleň na veřejných prostranstvích, veřejná parkoviště
- vodní plochy a toky
- související dopravní a technická infrastruktura
- podzemní stavby veřejné technické infrastruktury
- protipovodňová a protihluková opatření
Podmíněně přípustné využití:
- fotovoltaické elektrárny, pokud jsou doplňujícím zařízením staveb hlavního
využití a jsou jejich součástí nebo jsou umístěny v zastavěné ploše staveb
hlavního využití
Nepřípustné využití:
Stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným
využitím, zejména:
- stavby pro rodinnou rekreaci
- motely a ostatní stavby ubytovacích zařízení, které nejsou uvedeny
v přípustném využití, zejména kempy a skupiny chat nebo bungalovů
- stavby pro výrobu a skladování, které jsou neslučitelné s obytným prostředím
- stavby a zařízení pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů, které nejsou
uvedeny v podmíněně přípustném využití
- zemědělské stavby
- stavby a zařízení lesního hospodářství
- stavby autoopraven, autoservisů a čerpacích stanic pohonných hmot
- stavby se zvýšenými nároky na těžkou nákladní dopravu a hygienu prostředí
podmínky prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
- výšková regulace hladiny zástavby: nejvýše čtyři nadzemní podlaží včetně podkroví
- rozmezí výměry pro vymezení stavebních pozemků: nestanovuje se
- intenzita využití stavebních pozemků - koeficient zastavění:
a) v zastavěném území: maximálně 0,8
b) v zastavitelných plochách vně zastavěného území: maximálně 0,4
- intenzita využití pozemků:
a) koeficient zeleně: minimálně 0,2
b) koeficient budov: nestanovuje se

V případě zjištění dalších informací nás kdykoliv kontakujte.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám za velice výhodných podmínek můžeme zajistit.

Volejte kdykoliv.