Prodej rodinného domu, Rattendorf, Rakousko, 117 m²

Rattendorf

689 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k domu

Nabízíme k prodeji krásný apartmán o velikosti 3 + 1 a celkové ploše 140 m². Domek je situovaný v obci Rattendorf.
Apartmán má 3 ložnice, 2 koupelny, TV s plochou obrazovkou, kuchyňský kout s kompletním vybavením. Koupelny mají sprchu a WC. je zde k dispozici pračka. Velká okna nabízí krásný výhled a propouští dostatek světla. Z pokojů je vstup na velkou terasu a balkón.
Vybavení apartmánu je v ceně bytu. Měsíční zálohové platby jsou € 350, plus cca € 80 elektřina.

Součástí nemovitosti jsou také dvě parkovací místa. Dalšími výhodami jsou lyžárna nebo místnost na kola, což oceníte nejen v zimních měsících, ale i po celý rok. Pro uskladnění sezónních věcí a dalších potřeb je k dispozici sklepní kóje.

V okolí najdete příjemné cyklostezky, které lákají k rodinným výletům na kole, a v zimě ski bus přímo před domem usnadňuje přístup na svahy. Hned vedle apartmánu je k dispozici restaurace a půjčovna kol, což zvyšuje komfort bydlení.

Apartmán je k dispozici ihned.
Díky své strategické poloze a dostupnosti jej lze pronajímat k turistickým účelům s velmi dobrým ziskem, zejména v zimním období. Můžou se zde pohodlně ubytovat 2 rodiny, až 10 lidí. K pronájmům lze využít místní agenturu, která se o pronájem stará (mluví česky).

Nassfeld je jedním z 10 nejlepších lyžařských středisek Rakouska, a nabízí aktivním milovníkům zimních sportů více než 110 kilometrů sjezdovek a o 100 hodin slunečního svitu více než kdekoli jinde v Rakousku.
V létě je zde kromě turistických a horských cyklistických stezek k dispozici také letní sáňkařská dráha a venkovní lezecký park. Pro nejmenší je tu dětské hřiště Nassfeld. Jezero Presseggersee se nachází asi 10 minut od Hermagoru po dálnici B 111. Vlakové nádraží je snadno dostupné veřejnou dopravou.
Do Itálie dorazíte za 12 km.

Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%.
Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří dohromady cca 10-12% z kupní ceny.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši zprávu či telefonát.