Pronájem bytu 2+kk, Brno - Ivanovice, Černohorská, 48 m² (ID: 4213145)

Černohorská, Brno, Ivanovice

16 500 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

PRONÁJEM NOVOSTAVBY BYTU 2+KK SE ZAHRÁDKOU A PARKOVACÍM STÁNÍM V BRNĚ IVANOVICÍCH

Nabízíme Vám pronájem novostavby moc pěkné prostorné bytové jednotky o dispozici 2+kk se zahrádkou a jedním parkovacím místem v ceně ve vyhledávané Brněnské městské části v Ivanovicích. Jedná se o rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb a rychlým spojením do centra Brna. Bytová jednotka se nachází v prvním patře nově vybudovaného bytového domu se čtyřmi byty. Součástí každého bytu je jedno parkovací stání.

Celková plocha bytu činí cca 47,95 m². Zahrádky plocha bude činit cca 90 m².

Dispozice:
Vstupními dveřmi vejdeme do vstupní haly o celkové výměře cca 4,80 m². Z této je vstup do ostatních místností v bytě. Dominantou celé bytové jednotky je obývací pokoj s kuchyní o výměře cca 22,55 m². Z obývacího pokoje bude vstup na zahradu, která bude součástí pronájmu. Zahrádka bude oplocená a její plocha bude cca 90 m². V obývacím pokoji s kuchyní je nová kuchyňská linka vybudovaná na míru, která je vybavena troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, digestoří a sporákem. Koupelna je také atypická a její výměra činí cca 4,80 m². V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo se zrcadlem a skříňkou. Další obytnou místností je pokoj o výměře cca 15,80 m², který je přímo ideální jako ložnice.
Všechny místnosti jsou vybaveny designovými svítidly.

Měsíční poplatky:
Nájem činí: 16.500, - Kč včetně parkovacího stání
Služby činí 3.500, - Kč maximálně pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou ve výši 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje platbu za topení a teplou vodu ve výši 1.750, - Kč, vodné, stočné ve výši 600, - Kč, elektřinu ve výši 1.050, - Kč a poplatek za úklid ve výši 100, - Kč.
Kauce činí: 20.000, - Kč.

Majitel má právo výběru nájemce.

Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby.

Volný je ihned, klíče máme k dispozici u nás v kanceláři. Rádi Vás vezmeme na prohlídku.

V současné době probíhá dostavba okolí a přístup na parkování a zahrádku je značně omezen. Proto má byt nájemné za nižší cenu do doby, než bude možné parkovat na vlastním pozemku a řádně užívat zahradu. Po tuto dobu bude celková měsíční platba ve výši 19.000, - Kč. Tato sleva se vztahuje na možnost parkování na vlastním pozemku. Po zpřístupnění parkování se bude hradit plné nájemné. Zahradu je možné využívat již nyní, ale bude se ještě upravovat a oplocovat. Na výši slevy její stav vliv nemá.

Občanská vybavenost a dopravní dostupnost:
Městská část Brno Ivanovice patří mezi klidnější okrajové lokality na severu Brna. Lokalita má běžnou občanskou vybavenost (menší obchody, služby, sportoviště apod. ) Nachází se zde potraviny a menší služby v docházkové vzdálenosti, dětská hřiště a sportoviště v okolí. Celkově jde spíš o rezidenční čtvrť než rušné centrum. Velká výhoda je blízkost obchodního centra Globus (Ivanovice). Další služby (školy, lékaři, širší nabídka obchodů) jsou v okolních částech (např. Královo Pole) nebo v centru Brna. Ivanovice jsou obsluhovány hlavně autobusovou dopravou. Typická trasa je autobus tramvaj centrum (např. Hlavní nádraží). Čas do centra je cca 2530 minut MHD. Autem je dobrá dostupnost, je zde možnost napojení na městský okruh a dálnice. Čas do centra je cca 1520 minut autem. Parkování je obvykle bez větších problémů (není to přetížené centrum). Ivanovice jsou ideální, pokud chcete klidné bydlení na okraji Brna s relativně dobrou dostupností do centra.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS