Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, U svobodárny, 56 m²

U Svobodárny, Praha, Libeň

8 300 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 096 Kč /za měsíc

(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Moderní 2+1 (56 m²) u metra Českomoravská: Volný k nastěhování od 1. dubna
Hledáte bydlení v moderním standardu bez nutnosti čekání a dalších investic? Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 56,0 m² v přízemí se sklepem o velikosti 6 m² cihlového domu v ulici U Svobodárny. Byt bude k dispozici od 1. dubna 2026, což z něj dělá ideální volbu pro rychlé vyřízení vlastního bydlení i novou investici.

Díky poloze v přízemí a blízkosti metra nabízí byt maximální komfort přístupu – žádné schody, žádné čekání na výtah.

Lokalita, kde se potkává energie a příroda
Ulice U Svobodárny se nachází v srdci jedné z nejrychleji se rozvíjejících částí Prahy. Tato adresa těží z masivní kultivace okolí metra Českomoravská:

Rozvoj a hodnota: Sousedství projektů od významných developerů (např. Penta Real Estate) přináší do lokality nové služby, čistší veřejný prostor a jistotu trvalého zhodnocení nemovitosti.

Doprava bez kompromisů: Na stanici metra linky B dojdete za 2 minuty. Modernizace celého dopravního uzlu v blízké době dále zvýší komfort bydlení.

Vše na dosah: Galerie Harfa pro nákupy, O2 Arena pro kulturu a vyhledávaný park Podviní pro relaxaci v zeleni – vše v okruhu pár minut chůze.

Standardy a vybavení bytu
Byt prošel důkladnou rekonstrukcí a působí velmi světlým a čistým dojmem:

Interiér: Hlavní obytný prostor je oživen bílým cihlovým obkladem, který skvěle ladí s moderní kuchyňskou linkou v antracitovém dekoru s vestavnými spotřebiči.

Koupelna: Moderní walk-in sprchový kout a nadčasový design obkladů.

Praktičnost: K bytu náleží sklepní kóje. Bezbariérový přístup z něj dělá univerzální nemovitost pro všechny věkové skupiny.

Investiční potenciál
Fakt, že je byt od 1. dubna volný, vám dává svobodu:

Pro vlastní bydlení: Můžete se stěhovat prakticky ihned po vyřízení formalit.

Pro investici: Máte možnost si sami vybrat nájemníka a nastavit aktuální tržní nájemné (poslední nájemné činilo 23.000 Kč + poplatky, s potenciálem dalšího růstu).

Technické parametry:

Cena: 8.300.000 Kč

Výměra: 56 m² + sklep

Podlaží: Přízemí

K dispozici: Od 1. 4. 2026

Přijďte se přesvědčit o kvalitě rekonstrukce a potenciálu této lokality osobně. Těším se na vás na prohlídce!