Prodej obchodního prostoru, Prostějov, Tylova, 2433 m²

Tylova, Prostějov

65 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 290 511 Kč /za měsíc

(Kupní cena zahrnuje provizi RK a právní servis)

Prémioví partneři v Prostějově

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji obchodní podíly ve společnosti, jejíž hodnota je zásadně tvořena nemovitými věcmi – komerčními prostory na pozemcích o celkové výměře 4.618 m². Tyto komerční prostory jsou situovány v těsné blízkosti centra statutárního města Prostějov.

Jedná se o rozsáhlý komerční objekt (původně dělnický dům) s parkovací plochou a bezkontaktní automyčkou. Areál je oplocený a přístupný z ulice Wolkerova a Tylova.

Komerční objekt je z větší části jednopodlažní halového typu, v této části se nachází prodejna (hala) nábytku s veškerým zázemím (skladovací prostory, sociální zařízení, technické a administrativní prostory, zázemí pro zaměstnance), bar s venkovním posezením, dílna (opravna automobilů). V bočních částech je objekt dvoupodlažní (z části třípodlažní) a zde se v levé části nachází studio krásy, v pravé části dvě bytové jednotky o velikosti 2+kk a 1+kk, kadeřnický a kosmetický salon a projekční kancelář. Všechny prostory jsou včetně sociálního zařízení (pro klienty či zaměstnance) a zázemí pro zaměstnance.

Přehled pronajatých prostorů v hlavní budově:
- prodejna nábytku (1.476 m²)
- bar (92 m²)
- studio krásy (100 m²)
- projekční kancelář (141 m²)
- kadeřnický a kosmetický salon (46 m²)
- dílna (60 m²)
- dvě bytové jednotky (50 + 50 m²).

Veškeré prostory jsou dlouhodobě pronajaty a zajišťují stabilní výnos. Celková výměra prostor k pronájmu v hlavní budově je cca 2.000 m².

Technický stav objektu je velmi dobrý. Objekt je pravidelně udržován. Na střeše objektu se nachází fotovoltaická elektrárna (z r. 2024).

Část pozemku před objektem tvoří parkovací plochy, část tvoří venkovní posezení pro bar. Na části se nachází bezkontaktní automyčka (700 m²) se třemi boxy pro auta a restaurace (mobilní domek) s venkovním posezením.

Volné plochy (mimo hlavního objektu) lze využít pro výstavbu dalších objektů. Plochy dle platného územního plánu mají využití jako plochy občanského vybavení komerční.

Díky své velikosti, poloze a infrastruktuře je areál vhodný pro široké spektrum využití. V místě jsou veškeré inženýrské sítě. Přístup je zajištěn z veřejných komunikací.

V blízkosti se nachází centrum města s veškerou občanskou vybaveností.

Pro zjištění potenciálu komerčních prostor je nutná osobní prohlídka. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.