Prodej komerční nemovitosti, Břeclav, Široký dvůr, 1700 m²

Široký dvůr, Břeclav

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Břeclavi

Informace k nemovitosti

Prodej rozsáhlého komerčního areálu v Břeclavi – Široký dvůr, u dálnice D2.
Nabízím k prodeji výjimečný komerční areál o celkové výměře 12 400 m², situovaný v okrajové části města Břeclav s výbornou dostupností na dálnici D2. Areál je ve velmi dobrém technickém stavu, připraven k okamžitému využití a nabízí široké možnosti podnikání i investičního zhodnocení.
Dispozice a využití areálu:
Administrativní budova
1.NP: 4 kanceláře, kuchyňka, 2× WC, úklidová místnost, vstupní hala (160 m²)
2.NP: nadstandardní mezonetový byt 3+1 s terasou a samostatným vstupem (190 m²)
Budova prošla v letech 2008–2013 rozsáhlou rekonstrukcí (nová střecha, zateplení, rozvody). V celém objektu je elektrické podlahové vytápění (DEVI) a kvalitní žulové podlahy.
Servisní hala
- plocha 303 m², 2 stání pro nákladní vozidla
- montážní servisní jáma
Podkroví nad halou
- plocha 223 m² + terasa 64 m²
- možnost vybudování ubytování (již koupelna se sprchou a WC)
Skladové objekty
- bývalá maštal: 560 m² (aktuálně sklad)
- stodola: 324 m² (skladovací prostory)
Navazující pozemky
- 3 233 m² (zahrady a ostatní plochy)
Odstavná a manipulační plocha
- výměra 5 380 m²
- zpevněná, osvětlená plocha s elektroinstalací
- kapacita až pro 20 nákladních vozidel
Technické zázemí a zabezpečení
- celý areál je oplocen (cihlová zeď + plot)
- kamerový systém
- vlastní 2 studny
- postupné rekonstrukce zajišťující velmi dobrý stav objektů
Hlavní výhody
- strategická poloha u dálnice D2
- variabilní využití (logistika, servis, výroba, skladování, sídlo firmy)
- kombinace podnikání a bydlení v jednom areálu
- připraveno k okamžitému provozu
Tento areál představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje.Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.