Prodej pozemku pro bydlení, Hamry, 5900 m²

Hamry

9 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 44 247 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Hamrech

Stěhovací služby

Informace k pozemku

K prodeji nabízím stavební pozemek v obci Hamry. Katastrální území hamry na Šumavě.
Celková plocha děleného pozemku je 5 900m2. Pozemek se prodává včetně projektu objektu k rekraci - apartmány.

Dle územního plánu se pozemky nachází v plochách smíšených

Inženýrské sítě: Voda, kanalizace a elektro povoleno v rámci SP Elektřina na pozemku, kanalizace řešena formou kaskád bezodtokových jímek, voda řešena vlastní studnou.

plochy smíšené výrobní (SM-VR)
a) převažující účel využití
- umístění a rozvoj výroby a skladů, výrobních a nevýrobních služeb, které nemají
negativní vliv za hranicemi vymezených plocha a svým provozem a vyvolanou
dopravní obsluhou nevylučují možnost bydlení jako doplněk hlavní funkce

b) přípustné
- zařízení výroby, výrobních a nevýrobních služeb, jejichž vlastní i související čin-
nost nemá zásadní negativní dopady na okolní prostředí
- sklady a skladové přístřešky, skládky materiálu
- zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce
- odstavná a parkovací stání pro osobní i nákladní dopravu, garáže
- nezbytná související dopravní a technická infrastruktura

c) podmíněně přípustné
- rodinné a bytové domy, ostatní ubytovací zařízení
- obchodní, administrativní a správní budovy, veřejné stravování a ubytování
- kulturní, zdravotnická, sociální a sportovní zařízení, související s hlavním využi-
tím ploch
- malá vodní elektrárna
- sběrné dvory

d) podmínky funkčního a prostorového uspořádání
- připouští se pouze takové stavby a zařízení, které svým provozováním a tech-
nickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nenaruší
krajinný ráz
- při dostavbě a regeneraci maximální procento zastavěnosti celého areálu nepře-
kročí 50% včetně zpevněných ploch, tzn. min 50% výměry bude tvořit zeleň
- umístění bydlení a občanského vybavení je možné za předpokladu splnění hy-
gienických a bezpečnostních požadavků
- malá vodní elektrárna je přípustná při slnění podmínek orgánu ochrany přírody,
zejména skutečnosti, že provozem nebude ohrožena stabilita vodního toku (prů-
tok, migrační trasy apod.)
podmínky funkčního a prostorového uspořádání pro regeneraci brownfield
(bývalý areál PČR) :
- zachování pásu dřevin při západním okraji areálu,
- max. výška objektů 11 metrů od přilehlého terénu
- u případných objektů bydlení bude minimální výměra nových pozemků 1.000 m2,
zastavitelnost pozemku max. 20%, výška hlavního objektu nepřekročí 1,5 NP, tj.
přízemí s obytným podkrovím při respektování okolní výškové hladiny
e) nepřípustné
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti

Hamry je malebná obec na Šumavě, která láká turisty svou přírodní krásou a klidným prostředím. I když není tak známá jako některé větší destinace v regionu, nabízí návštěvníkům několik zajímavých turistických atrakcí a aktivit: