Prodej rodinného domu, Srubec, Smrková, 127 m2

Smrková, Srubec

11 800 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 52 739 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Srubci

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Hledáte domov, kde se pohodlné bydlení setkává s přírodou?

Ve vyhledávané části Srubec nabízíme rodinný dům s garáží, zastřešenou terasou a vzrostlou zahradou. Dům se nachází v klidné ulici u rybníka, odkud máte výhled do zeleně a na vodní hladinu.

Díky kvalitnímu zateplení a technickému provedení je dům energeticky nenáročný, takže budete bydlet komfortně a s příjemně nízkými provozními náklady.

Dům, který je ihned k nastěhování — částečně zařízený.
Dům je ve skvělém stavu a bez jakýchkoli nutných investic.

Zůstává zde:
• nová kuchyňská linka
• vestavěné skříně v pokojích
• police a skříně v šatně
• police ve špajzu
• po domluvě možnost ponechat i další vybavení

Podlahové vytápění je v celém přízemí domu a také v koupelně v patře. Díky trojsklům, zateplení a topnému systému je dům velmi úsporný na spotřebu energie.

Měsíční náklady na energie:
• elektřina: 1 300 Kč
• plyn: 2 500 Kč
• voda: 430 Kč

Stačí přijet s kufry a můžete téměř bydlet.

Dispozice, která dává smysl
Přízemí:
• obývací pokoj s kuchyní-34 m2
• špajz-2 m2
• přímý vstup na zastřešenou terasu
• technická místnost + WC-5 m2
• garáž-21 m2

Patro:
• ložnice se šatnou-30 m2
• dva další pokoje-14 a 17 m2
• koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC-9m2
• vestavěné skříně v pokojích
• balkon-4m2

Zahrada, kde si odpočinete
Pozemek nabízí:
• vzrostlou zahradu
• zahradní domek
• skleník
• dřevník
• boční branku s přístupem na zahradu
• před zahradou se už nebude stavět, takže si natrvalo zachováte soukromí a uklidňující výhled do přírody

Děti mohou bezpečně vyběhnout ven — na ulici si běžně hrají, mohou vyrazit na kola, k rybníku nebo na nedaleké dětské hřiště.
Dospělí i teenageři mohou využít místní workout hřiště.
Jedná se o ideální prostředí pro rodiny s dětmi.

Perfektní lokalita: příroda i město na dosah

Srubec je vyhledávané místo díky kombinaci klidu a dostupnosti všeho potřebného:
• obchod Lidl pár minut od domu, další obchod s potravinami v docházkové vzdálenosti
• MHD 5 minut pěšky
• rychlý nájezd na dálnici
• škola, školka
• restaurace a další služby v blízkosti - zahradnictví, kadeřnictví, pošta

Z domu jste během chvilky v lese, u vody nebo na louce. Procházky, sportovní aktivity, cyklotrasy, v zimě bruslení na rybníku – to vše máte doslova za rohem.

Srubec má navíc skvělou komunitní atmosféru. Během roku se zde koná řada akcí pro místní obyvatele – dětské dny, lampionové průvody, sportovní odpoledne, sousedská posezení i letní akce pro dospělé.

Financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Rádi pro vás připravíme nezávazný propočet.

Pokud hledáte klidné a bezpečné místo, kde máte přírodu doslova za domem, skvělou dostupnost města a kvalitní, úsporné bydlení bez dalších investic, tento dům ve Srubci bude pro vás ideální volbou.

Ráda vám dům představím na osobní prohlí Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117126.

Parametry domu

Cena
11 800 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
4. 4. 2026
Adresa
Smrková, Srubec
ID
N117126
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Rohový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
127 m2
Zastavěná plocha
83 m2
Plocha pozemku
307 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
19 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel, Krbová kamna
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 1 lidí

Prodejce

Ing. Šárka Janáková

Ing. Šárka Janáková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Srubci?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu