Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2
Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2

Prodej bytu 3+1, Česká Lípa, Jižní, 71 m2

Jižní, Česká Lípa

3 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 257 Kč /za měsíc

(včetně odměny RK + garáž)

Prémioví partneři v České Lípě

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Byt 3+1 se zasklenou lodžií a možností vlastní garáže v České Lípě? Přesně tak – kombinace, která se na místním trhu neobjevuje často.

Hledáte byt, kde nebudete řešit parkování, oceníte dostatek úložných prostor a zároveň chcete bydlet v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti? Právě jste ho našli.

A začnu tím nejdůležitějším. K bytu je možné dokoupit vlastní garáž. Ano, vlastní garáž. Věc, kterou oceníte každý den. Žádné hledání místa, žádné objíždění sídliště. Přijedete a zaparkujete. Garáž není podmínkou koupě, ale byla by opravdu škoda ji nevyužít.

Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci bytu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Byt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". Nebo mi napište a já Vám rád odkaz zašlu.
​
Samotný byt o dispozici 3+1 se nachází ve 3. patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu a nabízí 70,8 m² užitné plochy + 6,9 m² zasklenou lodžii. Dispozice je praktická pro rodinné bydlení.
Lodžie je mimochodem další velké plus této nabídky. Je zasklená a nabízí ničím nerušený výhled do okolí – ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek.
​
Co se týká stavu bytu, čeká vás pouze částečná rekonstrukce, ale bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Koupelna má již zděné jádro, parkety lze repasovat a hlavní úpravy se budou týkat především kuchyně, nové elektroinstalace a případné výměny dřevěných oken, které jsou pouze v obývacím pokoji. V dalších pokojích jsou již plastová okna. Případně se nabízí refresh koupelny a interiéru podle vlastního vkusu.

Pro lepší představu jsem nechal připravit vizualizace možného budoucího stavu, které najdete v galerii nebo přehledně na webové stránce bytu na mém webu v záložce „Nabídka nemovitostí“. Odkaz najdete výše nebo u mých kontaktních údajů, případně mi napište a rád vám ho pošlu.

Lokalita? Všechno po ruce. Billa, Lidl, dm drogerie, pošta i autobusová zastávka. Vše potřebné máte doslova pár kroků od domu.
​
Další velkou výhodou jsou úložné prostory – komora přímo v bytě, sklep v přízemí a navíc společná kolárna také v přízemí domu. V kombinaci s vlastní garáží pevně věřím, že toto v budoucnu a v každodenního fungování velmi oceníte.
​
Dům prošel v posledních letech rozsáhlou, prakticky kompletní rekonstrukcí – výměna výtahu, oprava fasády, rekonstrukce střechy, kompletní výměna rozvodů vody a odpadů, modernizace společných prostor včetně osvětlení na čidla, výměny zvonků, schránek a vstupu na čip.
Důležité je, že vše bylo financováno z vlastních prostředků SVJ, bez úvěru. Fond oprav činil ke konci roku 2025 přibližně 2 490 000 Kč.
​
Měsíční náklady na byt jsou velmi příznivé – cca 2 900 Kč včetně fondu oprav + elektřina. Přesný rozpis plateb opět najdete přehledně na webové stránce bytu.

Lokalita a dostupnost:

• centrum města cca 15–20 minut pěšky
• autobusová zastávka MHD cca 200 metrů od domu
• Holý vrch (příroda) cca 15–20 minut pěšky
• Lužické hory cca 30 minut autem – klidná oblast s menším turistickým ruchem
• České středohoří cca 20–30 minut autem
• Národní park České Švýcarsko cca 50 minut autem
• Žitava (Německo) cca 50 minut autem
• okraj Praha cca 1 hodina 15 minut autem
• Mladá Boleslav cca 40 minut autem

Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci praktického bydlení, dobré lokality a navíc možnost vlastní garáže, doporučuji si tuto nabídku nenechat ujít.

Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si prohlídku. Rád vám byt osobně ukážu a projdeme spolu všechny jeho výhody.

Parametry bytu

Cena
3 190 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně odměny RK + garáž
Aktualizováno
10. 4. 2026
Adresa
Jižní, Česká Lípa
ID
N00094
Stavba
Panelová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Patro
3. z 6
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
71 m2
Podlahová plocha
78 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Sklep
Lodžie
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lukáš Stach

Lukáš Stach

Realitní kancelář

Stach Reality

V Parku 2308/8, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lukáš Stach

Lukáš Stach

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+1 v České Lípě?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Kdy zvolit plastové palety místo dřevěných?

Jak vybrat ideální dlažbu? Průvodce světem betonových povrchů DITON

Ceny bytů jako brzda rodin: Češi odkládají děti kvůli bydlení

Uvolnění energie předků: moderní přínosy shilajitu