Prodej komerční, Pluhův Žďár - Jižná, 28792 m²

Pluhův Žďár, Jižná

Cena na vyžádání Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Pluhovu Žďáru

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k nemovitosti

Prodej komerční nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji výjimečnou nemovitost, kompletně zařízenou farmu, aktuálně plně přizpůsobenou pro chov koní s komerčním pronájmem menšího domu.
Usedlost se nachází v exkluzivní a klidné lokalitě, pouhých 200 metrů pěšky od zámku Červená Lhota.
Jde o ideální místo pro rodinné bydlení, chov zvířat nebo díky turisticky atraktivní poloze i pro podnikatelské záměry (agroturistika).
Farma leží v klidném prostředí s perfektní dostupností na zámek Červená Lhota, cca 200m pěšky, do Jindřichova Hradce, cca 18km, do
Tábora, cca 30km .
Vlastní příjezdová cesta napojená přímo na hlavní asfaltovou silnici.

Statek poskytuje profesionální zázemí pro koně a hospodářství.
K dispozici jsou boxové stáje i speciální porodní boxy.
Výcvik koní a skladování sena a techniky - výcvik probíhá v kruhové jízdárně a skladování ve velkokapacitní hale (700 m²) s novou střechou (2 roky) – ideální pro uskladnění sena i zemědělské techniky.
Kolem domu se nachází rozlehlé výběhy. Voda z vlastní studny je rozvedena až do výběhů, stájí, zahrady i přilehlého skleníku.

K farmě dále náleží louky na seno a pastviny s potokem pro letní pastvu (přímo v obci).

Obytná část je situována v uzavřeném dvoře, který poskytuje absolutní soukromí.

Dům nabízí plný komfort, 2 koupelny s toaletou, vybavená kuchyně s myčkou, ústřední topení, (částečně podlahové).
Na pozemku se také nachází tzv. "zahradní domek snů".
Domek je plně vybavený, pro celoroční provoz - vlastní kuchyň, myčka, lednice, topení, voda, TV, s roletami a přímým výhledem na koně. Tento domek se dá pronajímat k bydlení.

Nemovitost je zaměřena na soběstačnost a nízké náklady.
Vytápění je pomocí automatického kotle na agro-pelety (spálí pelety dřevěné, seno, slámu) s výměníkem.
Ohřev vody je napojen na 6 termo panelů (4 starší + 2 nové).
Voda má dva zdroje – obecní řad pro dům + vlastní studna pro hospodářství.
Nad obytnou částí je nová střecha (5 let), na hale nová krytina (2 roky). Na zbývající střechy je již nakoupena a připravena plechová krytina (součástí prodeje).

K pozemkům náleží také velká zahrada se sadem, prostorný plastový skleník, venkovní sprcha s potůčkem, dílna, průjezd a dostatek krytých parkovacích míst pro techniku.

Tato usedlost nabízí vzácnou kombinaci bydlení v přírodě, kompletního chovatelského zázemí a prestižní adresy u jednoho z nejkrásnějších zámků v ČR.

Doporučujeme osobní prohlídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi.