Prodej bytu 2+kk, Brno - Husovice, Svitavská, 38 m²

Svitavská, Brno, Husovice

Informace k bytu

Investiční byt s možností převzetí spolehlivého nájemníka – 2+kk, lodžie, sklep, Husovice
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží historického bytového domu na adrese Vranovská 49. Celková podlahová plocha činí 47,36 m² a je doplněna o prostornou lodžii o velikosti 7,64 m² a sklepní kóji o výměře 2,09 m². Díky promyšlenému uspořádání působí byt vzdušně, nabízí dostatek denního světla a vytváří harmonické prostředí pro bydlení i dlouhodobý pronájem.
Stabilní investice s okamžitým výnosem
Byt představuje atraktivní investiční příležitost, neboť je aktuálně pronajat. Nový majitel tak získává jistotu pravidelného příjmu ve výši 15 490 Kč měsíčně, a to bez nutnosti hledat nového nájemníka či řešit počáteční provozní záležitosti. Nájemní vztah probíhá bezproblémově a jednotka je udržovaná, což z ní činí ideální volbu pro investory, kteří preferují bezpečné a dlouhodobě stabilní zhodnocení.
Technické zázemí a efektivní provoz
Dům disponuje vlastní plynovou kotelnou, která zajišťuje ohřev vody i vytápění, což přináší přehledné a kontrolovatelné náklady. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě E. Spotřeba elektřiny a vody je měřena samostatně, otopná tělesa jsou vybavena digitálními poměrovými měřiči tepla, což umožňuje přesné vyúčtování a transparentní provoz. Celkově jde o nemovitost, která je technicky dobře spravovaná a nenáročná na údržbu.
Možnost dokoupení parkovacího stání
K bytu lze dokoupit vlastní parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Tato možnost není podmínkou koupě, avšak v lokalitě s omezenými parkovacími kapacitami představuje výraznou přidanou hodnotu a potenciál dalšího zhodnocení.
Lokalita s výbornou dostupností a kompletní vybaveností
Brněnské Husovice jsou vyhledávanou městskou částí, která kombinuje rychlou dostupnost centra s plnou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti domu se nachází tramvajová zastávka, odkud se do centra dostanete během deseti minut. V okolí najdete supermarkety, lékárnu, poštu, restaurace, kavárny i mateřskou a základní školu. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleké nábřeží řeky Svitavy s cyklostezkou nebo park Marie Restituty. Parkování je kromě možnosti vlastního stání řešeno rezidenčními modrými zónami spadajícími do návštěvnické zóny C.
V případě zájmu neváhejte volat ohledně možné prohlídky.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Květa Vondráková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Květa Vondráková RAIS Partner

Špitálka 8, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Květa Vondráková

+420734799449

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Květa Vondráková

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 4+kk, Brno - Husovice, Nováčkova, 138 m²

10 280 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, Brno, 69 m²

7 950 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Koliště, 64 m²

6 599 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Chleborádova, 97 m²

8 280 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Brno, Chleborádova, 87 m²

7 280 000 Kč