Prodej bytu 3+kk, Praha - Libeň, Novákových, 81 m² (ID: 4241244)

Novákových, Praha 8 - Libeň

12 980 000 Kč HYPOTÉKA od 58 013 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Praze

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej bytu 3+kk 81 m² s balkonem, Praha 8 - Palmovka

Nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+kk o výměře 81 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Nachází se ve 2. patře udržovaného činžovního domu v klidné ulici jen pár kroků od metra Palmovka.

Byt zaujme kombinací moderního standardu, vzdušnosti a výborné lokality. Díky vysokým stropům a velkoformátovým oknům s trojskly působí interiér velmi prostorně a je příjemně prosvětlený po celý den.

Dispozice a stav

Prakticky řešený byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, komoru a balkon.

Kompletní rekonstrukce v roce 2024 zahrnovala nové podlahy, koupelnu, kuchyni i interiérové prvky. Vše je provedeno v moderním, nadčasovém designu a bez nutnosti dalších investic.

Dům a náklady

Dům prošel celkovou rekonstrukcí přibližně před 12 lety (střecha, výtah, částečné zateplení, rozvody, okna). Společenství vlastníků je dobře fungující a udržuje nízké provozní náklady.

Měsíční poplatky činí cca 2 800 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, společnou elektřinu, úklid, pojištění i další běžné výdaje.

Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody boilerem.

Lokalita

Byt se nachází v jedné z nejlépe dostupných částí Prahy 8. Stanice metra Palmovka i tramvajová zastávka jsou vzdáleny pouhé 3 minuty chůze.

V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody (Albert), restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i sportoviště. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné městské prostředí.

Investiční potenciál

Velkou výhodou je možnost stavebního rozdělení bytu na dvě samostatné jednotky, což z této nabídky činí zajímavou investiční příležitost.

Díky dispozici, nízkým nákladům a atraktivní lokalitě je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem.

Doporučujeme osobní prohlídku.