Prodej bytu 3+kk, Novigrad, Chorvatsko, 47 m²

Novigrad

205 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

Novigrad – byt 47 m², jen pár kroků od moře a pláží

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený apartmán (mansarda) o velikosti 47 m², situovaný ve 3. patře historické budovy v samotném srdci Novigradu, na poloostrově ve starém městě.

Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety včetně elektroinstalací, vodoinstalací, podlah, stěn i oken a prodává se s novým nábytkem, připravený k okamžitému užívání nebo dalšímu pronájmu.

Dispozice:
✔ 2 ložnice s podkrovním charakterem
✔ světlý a vzdušný obývací pokoj

Vybavení:
✔ klimatizace
✔ norské radiátory pro energeticky úsporné vytápění
✔ kompletně renovovaný interiér i instalace
✔ prodává se plně zařízený

Investiční potenciál:
✔ apartmán má kategorizaci pro turistický pronájem
✔ dlouhodobě úspěšně pronajímán
✔ nachází se na kompletně zrekonstruovaném historickém náměstí Pozzetto
✔ pouhé 2–3 minuty chůze od pláže, restaurací a kaváren
✔ budova má pouze 4 bytové jednotky – všechny využívány k pronájmu
✔ obnovená infrastruktura (kanalizace a vodovod)

Lokalita:
✔ centrum starého města Novigrad
✔ pár kroků od moře a pláží
✔ veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bezpečnou investici nebo vlastní bydlení u moře.

Novigrad – šarmantní přímořské město s autentickou atmosférou

Novigrad je jedním z těch míst na Istrii, které si okamžitě získají srdce. Menší, elegantní a upravené město na západním pobřeží nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem, kvalitou života a výbornou dostupností. Právě díky této kombinaci patří Novigrad mezi stále vyhledávanější lokality pro koupi nemovitosti.

Historické centrum se nachází na malebném poloostrově a je plné kamenných uliček, stylových restaurací a útulných kaváren. Atmosféra je zde uvolněná, přívětivá a mnohem intimnější než ve větších turistických centrech, což ocení zejména ti, kteří hledají klidnější prostředí u moře.

Pobřeží Novigradu je krásně upravené, s promenádami, plážemi a křišťálově čistým mořem. Ideální je jak pro každodenní procházky, tak pro relaxaci nebo aktivní životní styl. Město je také známé svou špičkovou gastronomií, zejména rybími specialitami a kvalitními lokálními víny.

Velkou výhodou Novigradu je jeho strategická poloha – blízkost Slovinska a Itálie, stejně jako výborné dopravní spojení z České republiky. Díky tomu je ideální jak pro víkendové pobyty, tak pro delší dovolenou nebo celoroční bydlení.

Nemovitosti v Novigradu představují velmi zajímavou investiční příležitost. Rostoucí popularita města, omezená výstavba v historickém centru a stabilní poptávka po turistickém pronájmu zajišťují dlouhodobou hodnotu i atraktivní výnosy.

Koupí nemovitosti v Novigradu získáváte víc než jen místo k bydlení – získáváte klid, styl a pravou středomořskou atmosféru bez přeplněných davů.

V Chorvatsku a Istrii jsme žili téměř 20 let, kde jsme pracovali v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup.

Odbornost je zaručená dlouhaletou spolupráci s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska.

Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů.

Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouhaleté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce.

Z vlastních zkušeností víme, kde hledat a jak najít tu pravou nemovitost v Chorvatsku, především v Istrii, kde jsme žili a kam stále aktivně jezdíme za prací i odpočinkem.

Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce.

Společně najdeme váš domov u moře.

Vaši průvodci Chorvatskem a při koupi nemovitostí.