tř. Svornosti, Olomouc, Nová Ulice
(cena je vč. provize RK a právního servisu)
Vážení klienti, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu. Na patře se nachází pouze dva byty, což zajišťuje klidné bydlení. K jednotce náleží sklep.
Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu – má novou zateplenou fasádu a je průběžně udržován. Vstup do domu je řešen moderně pomocí videotelefonu a čipového systému. Výhodou je také skutečnost, že dům není zatížen žádným úvěrem.
Samotný byt je udržovaný a plně funkční. Nachází se v cihlové zástavbě, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své lepší akustické i tepelně-technické vlastnosti. V současnosti je byt pronajatý dvěma nájemníkům, jejichž nájemní smlouva končí v červnu 2026 a nebude prodloužena. Nový majitel tak má možnost plynule navázat vlastním využitím.
Byt disponuje plastovými okny s dvojskly, kombinací podlah (dlažba, plovoucí podlahy a nové linoleum) a dálkovým vytápěním i ohřevem teplé vody s dálkovými odečty, elektřina v mědi.
Velkou výhodou je dispozice – neprůchozí pokoje umožňují nejen komfortní vlastní bydlení, ale také efektivní pronájem. Byt lze navíc dispozičně upravit na dispozici 2+kk nebo rozšířit až na tři samostatné pokoje, což dále zvyšuje jeho investiční potenciál.
Lokalita na třídě Svornosti nabízí výbornou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost – centrum města je v docházkové vzdálenosti, v blízkosti se nachází obchody, fitness centrum přímo naproti domu, školy, školky, zastávka MHD přímo před domem i pošta. Poloha je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.
Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností úprav dle vlastních představ, případně investiční nemovitost s potenciálem dalšího navýšení výnosu.
Vaše dotazy rád zodpoví makléř nemovitosti.
CLEVER LIVING realitní kancelář
Křemelná 425/8, Křelov-Břuchotín
Máte zájem o tento byt?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Ing. Lukáš Tomášek
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Olomouci?
