Prodej rodinného domu, Rosice, Husova čtvrť, 161 m²

Husova čtvrť, Rosice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(cena u makléře)

Prémioví partneři v Rosicích

Informace k domu

Hledáte klidné rodinné bydlení s velkorysým prostorem, krásnou zahradou a navíc možností podnikat z domu? Tento samostatně stojící dům v tiché části města Rosice (Husova čtvrť) nabízí pohodlí pro velkou rodinu, chytré dispoziční řešení i praktické zázemí pro podnikání.
Dům byl kolaudován v roce 2004. Zastavěná plocha činí 152 m² a dispozice je 6+kk. Objekt má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží.
• 1. NP: zádveří a vstupní hala se schodištěm, velkorysý prosvětlený obytný prostor propojený s jídelnou a kuchyní, útulná ložnice, koupelna s vanou, samostatná toaleta a garáž.
• 2. NP: 4 samostatné neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, komora. Tři ložnice mají vstup na zastřešený balkon s příjemným výhledem do zahrady.
• Suterén: prostor pro vlastní podnikání (kolaudované prostory pro masážní služby), dále koupelna se sprchovým koutem, toaletou a infra saunou a technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem pro ohřev vody.
Dům je postaven z cihelného zdiva, střešní krytinu tvoří betonové tašky Bramac. Okna jsou dřevěná eurookna s dvojskly, střešní okna Velux. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha a keramická dlažba, interiérové dveře jsou s dřevěnými obložkami. Praktickým benefitem je centrální vysavač. Vytápění zajišťuje plynový kotel Baxi, zároveň lze přitápět krbovými kamny v obývacím pokoji – s rozvody teplého vzduchu do horního patra a jednotlivých místností. Ohřev vody je řešen bojlerem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Velkou předností je variabilita využití. Dům může komfortně sloužit i jako dvougenerační – ve 2. NP je možné doplnit kuchyňskou linku a využívat horní patro jako samostatnou jednotku 3+1. Menší stavební úpravou lze vybudovat samostatný vstup do 2. NP i do suterénu a dům tak prakticky rozdělit na dvě oddělené bytové jednotky.
Rosice nabízí příjemné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností – supermarkety a obchody, restaurace a kavárny, širokou nabídku služeb, základní i mateřskou školu, poštu a úřady. Ve městě se konají kulturní akce, v okolí najdete řadu přírodních i historických míst. Samozřejmostí je také výborná dostupnost do Brna (autobus, vlak, blízkost dálnice D1).
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit klidné rodinné bydlení s prostorem navíc – pro práci, koníčky i relax.

Parametry domu

Cena

Cena na vyžádání Spočítat hypotéku

Poznámka k ceně

cena u makléře

Aktualizováno

24. 4. 2026

Adresa

Husova čtvrť, Rosice

0009

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Vybaveno

Částečně

Typ objektu

Patrový

Druh objektu

Samostatný

Lokalita objektu

Klidná část obce

Užitná plocha

161 m²

Zastavěná plocha

152 m²

Podlahová plocha

286 m²

Plocha pozemku

1394 m²

Plocha zahrady

1163 m²

Třída energetické náročnosti

D - Méně úsporná

Ukazatel energetické náročnosti

120 kWh/m² za rok

Elektřina

230V

Plyn

Plynovod

Odpad

Veřejná kanalizace

Komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Doprava

Vlak, Silnice, Autobus

Voda

Vodovod, Retenční nádrž na dešt’ovou vodu

Garáž

Sklep

Převod do OV

Méně informací

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Daniel Slámečka

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Mgr. Daniel Slámečka realitní služby

Kubešova 2627/10, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Mgr. Daniel Slámečka

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Rosicích (okr. Brno-venkov)?

Prodej rodinného domu, Rosice, Husova čtvrť, 161 m²

Informace k domu

Parametry domu