Prodej bytu 2+kk, Manilva, Španělsko, 58 m² (ID: 4250266)

Manilva

120 000 € /za nemovitost

Prémioví partneři

Informace k bytu

V tradiční andaluské prázdninové vesničce na pobřeží Costa del Sol nabízíme ke koupi plně zařízený apartmán 2+kk, který dává smysl jak pro vlastní dovolenou, tak jako stabilní investice bez starostí. Lokalita si zachovává klidný charakter, přirozenou zeleň a atmosféru pravého jihu Španělska, kde se žije pomaleji a s nadhledem.

Apartmán má celkovou plochu 80 m², z toho užitná část činí 58 m², a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Součástí je prostorná ložnice s vestavěnou skříní, moderní koupelna, obývací prostor propojený s plně vybavenou kuchyní a krytá terasa o velikosti 11 m². Terasa poskytuje dostatek soukromí a výhled do zeleně, ideální místo pro klidné ráno i večerní odpočinek. Interiér je světlý, vzdušný a připravený k okamžitému užívání i pronájmu.

Velkým benefitem této nemovitosti je garantovaný roční výnos. Majitel má možnost apartmán využívat až dva měsíce v roce v období říjen až březen, po zbytek roku je jednotka profesionálně pronajímána turistům. Správcovská společnost zajišťuje kompletní provoz, rezervace, úklid, údržbu i komunikaci s hosty. Roční příjem z pronájmu se pohybuje okolo 6 000 EUR a je pravidelně vyplácen. Veškeré provozní náklady včetně vody, elektřiny a údržby jsou již zahrnuty, jediným fixním nákladem je roční daň z nemovitosti IBI ve výši 432 EUR.

Rezidenční areál nabízí široké zázemí pro pohodlný pobyt i atraktivní pronájem. K dispozici jsou dva venkovní bazény, restaurace a bar přímo v komplexu, sportoviště, dětské hřiště, zabezpečený vstup s parkováním a panoramatické výhledy na moře a Gibraltarský průliv.

V okolí najdete pláže s čistou vodou, obchody, kavárny i restaurace. Pláž je dostupná příjemnou sedmiminutovou procházkou, golfový resort La Duquesa je v krátké dojezdové vzdálenosti a na Letiště Málaga se dostanete přibližně za hodinu jízdy autem.

Tento apartmán je ideální volbou pro každého, kdo chce mít vlastní místo u moře a zároveň rozumně uložit peníze do nemovitosti, která pracuje i bez každodenního řešení detailů.

Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.