Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2
Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2

Prodej bytu 2+kk, Praha, Pískařská, 45 m2

Pískařská, Praha 4

7 850 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 35 085 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Praze 4

Stěhovací služby

PROFIGROUP PLUS s.r.o.

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k bytu

V exkluzivní nabídce nabízím velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 49,8 m², situovaný ve 3. patře moderního domu z roku 2009 v klidné části Prahy 4 – Modřany, ulice Pískařská. Lokalita v těsné blízkosti řeky Vltavy přináší přesně to, co dnes kupující hledají – kombinaci přírody, prostoru a zároveň rychlé dostupnosti do centra.

Byt je orientovaný na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený po celé odpoledne a nabízí příjemnou atmosféru pro každodenní život i relax. Velká francouzská okna tento pocit ještě umocňují a dávají prostoru vzdušnost a lehkost.

Dispozice je praktická a funkční. Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena kuchyňskou linkou s dvouplotýnkou a myčkou. V bytě najdete samostatnou koupelnu s dlažbou a otopným žebříkem, samostatnou toaletu, prostornou předsíň s vestavěnými skříněmi a ložnici s velkou šatnou – řešení, které ocení každý, kdo nechce řešit úložné prostory. Standard bytu odpovídá modernímu bydlení – plovoucí podlahy, žaluzie v oknech, zavedený internet, měřáky na vodu i topení.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, disponuje novou kotelnou, kamerovým systémem a čipovým vstupem, což zajišťuje komfort i bezpečí.
Velkou přidanou hodnotou jsou nízké provozní náklady ve výši 4 523 Kč měsíčně, z toho fond oprav činí pouze 847 Kč – což je z investičního pohledu velmi zajímavý parametr.
Byt je aktuálně pronajatý, a je tedy možné jej převzít i se stávajícím nájemcem – ideální varianta pro investora, který chce okamžitý výnos bez starostí. Zároveň je dispozice a lokalita perfektní i pro vlastní bydlení – pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří ocení klid, zeleň a dobrou dostupnost do centra.

Modřany patří dlouhodobě mezi vyhledávané lokality právě díky kombinaci přírody (cyklostezky podél Vltavy, zeleň, sportovní vyžití) a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Pokud hledáte byt, který dává ekonomicky i životně smysl, ráda vám ho osobně představím. A samozřejmě vám zajistíme i hypotéku na míru, pokud vám bude nějaká ta kačka chybět.

Parametry bytu

Cena
7 850 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 6. 2026
Adresa
Pískařská, Praha 4
ID
12313
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
3. z 7
Vybaveno
Částečně
Lokalita objektu
Klidná část obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
45 m2
Podlahová plocha
49 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Mgr. Ivana Cikánková

Mgr. Ivana Cikánková

Realitní kancelář

Logo GEPARD REALITY/Tobi reality a finance

GEPARD REALITY/Tobi reality a finance

Sokolovská 192/79,, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 34 lidí

Prodejce

Mgr. Ivana Cikánková

Mgr. Ivana Cikánková

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Jak jednoduše snížit provozní náklady domu nebo bytu? Začněte u vlastních zlozvyků

Proč se rozhodnout pro aroma difuzér značky Stadler Form?

Jak zakomponovat historické prvky do moderního interiéru

Vlny na pletení: Jak si díky nim vytvořit domov snů v rytmu Slow Living