Prodej bytu 2+kk, Brno, Otiskova, 62 m² (ID: 4253397)

Otiskova, Brno, Líšeň

8 390 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 37 498 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Nabízím ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk s výjimečnou terasou o rozloze 26,7 m², který se nachází v posledním patře bytového domu na ulici Otiskova v Brně.

Byt disponuje podlahovou plochou 62,1 m² a je situován v podkrovním podlaží, což zajišťuje příjemnou atmosféru, dostatek světla i větší soukromí. Velkou předností je prostorná terasa orientovaná na tři světové strany, která nabízí ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo klidné ranní kávy po celý rok.

Součástí prodeje jsou také dvě uzamykatelná krytá parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i praktičnost každodenního života.

Byt je v původním, pečlivě udržovaném stavu a je připraven k dovybavení a okamžitému nastěhování. Zároveň nabízí skvělou příležitost pro modernizaci podle vlastních představ. Kuchyňská linka je plně funkční a vybavená spotřebiči. Ve fotogalerii naleznete jak aktuální fotografie, tak i vizualizace možného budoucího zařízení, které pomohou lépe představit potenciál celého prostoru.

Bytový dům je vybaven výtahem, který vede do předposledního patra, odkud je byt pohodlně přístupný.

Lokalita:
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Brna s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí najdete zámecký areál Zámek Belcredi i oblíbené Mariánské údolí, které nabízí skvělé možnosti pro sport, procházky i odpočinek v přírodě. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, školy, obchody i MHD v docházkové vzdálenosti.

Dispozice bytu:
předsíň – 9,6 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 30,5 m²
pokoj – 12 m²
koupelna – 5 m²
samostatné WC – 1,3 m²
komora – 3,7 m²
terasa – 26,7 m²

sklepní kóje – 1,9 m²
2 parkovací stání celkem – 24,3 m²

Hlavní výhody:
prostorná terasa 26,7 m²
dvě krytá parkovací stání přímo v domě
poslední patro – více klidu a soukromí
sklepní kóje
nové vstupní dveře do bytu
nová vestavná lednice
nová mikrovlnná trouba a digestoř

cca 2 roky nová 4 střešní okna
před 10 lety proběhlo zateplení půdních prostor (cca 180 mm izolace Knauf)
nová vrata v garážích
opravy a servis výtahových šachet
PENB C/B

nízké měsíční náklady cca 8 500 Kč včetně energií (pro 3 osoby)

Pro rezervaci termínu prohlídky prosím kontaktujte asistentku prodeje:
Alena Tichá
tel.: +420 737 159 910