Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Mánesova, 45 m² (ID: 4257593)

Mánesova, Praha 2, Vinohrady

Prémioví partneři v Praze 2

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Informace k bytu

VINOHRADY: 100% pasivní stroj na peníze u Riegrových sadů. Kupte si čas i výnos.

Většina investičních bytů v Praze má jednu vadu musíte se o ně starat. Tento ne. Představuji vám unikátní příležitost na Vinohradech, která generuje obrat
1 000 000 Kč ročně, aniž byste museli hnout prstem.

V přízemí perfektně udržovaného činžovního domu v ulici u Riegrových sadů se nachází produkt, který na trhu nemá obdoby. Původní dispozici 1+1 jsme proměnili v inteligentní investiční celek: dvě plně autonomní designová studia.

Proč chtít tento byt?
Protože tady už je všechno vyřešeno. Neřešíte rekonstrukci, neřešíte vybavení, neřešíte ani provoz.

Vybavení v ceně: Kupujete interiér v hodnotě 1 300 000 Kč. Vše na míru, od kuchyňských linek po spací kouty a skříně.

Technologický standard: Podlahové vytápění, vlastní elektrokotle pro každou jednotku, přímotopy pro maximální tepelnou pohodu a společná technická zóna (pračka/sušička).

Lokalita: Vinohrady u Riegráčů. Adresa, která nikdy neztratí na ceně a kde je obsazenost v podstatě garantovaná.

Čísla mluví jasně (Model Full Service)

Tento byt je provozován v režimu maximálního pohodlí pro majitele.

Roční hrubý obrat: 1 000 000 Kč.

Čistý pasivní zisk: cca 350 000 Kč.

Ano, náklady na provoz a kompletní správu činí 65 % z obratu. Proč je to pro vás dobře? Protože v těchto nákladech je započítáno úplně všechno: provize světových portálů, energie, pojištění a hlavně profesionální management. Ten se stará o marketing, komunikaci s hosty, úklidy, praní i drobnou údržbu.

Vy dostáváte čistý výnos, který je stále výrazně zajímavější než u běžného dlouhodobého pronájmu, ale s bonusem, že vaše nemovitost je pod neustálou kontrolou a v perfektním stavu.

Investice bez ale
Zálohy na služby jsou nastaveny velmi efektivně (2 600 Kč dům + 3 900 Kč elektřina při plném provozu). Díky rozdělení na dvě jednotky diverzifikujete riziko a maximalizujete výnos z každého metru čtverečního.

Tento byt není pro někoho, kdo si chce hrát na domovníka. Je pro investora, který chce vlastnit prémiovou nemovitost na Vinohradech a inkasovat výnos bez starostí.

Zavolejte mi a já vám ukážu, jak vypadá nemovitost, která pracuje za vás.

Těším se na viděnou na prohlídce.
Pavla Viková

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Pavla Viková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Pavla Viková

+420 736608655

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Pavla Viková

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, Praha, Tyršova, 60 m²

12 650 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Nové Město, Malá Štěpánská, 77 m²

14 490 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Jana Masaryka, 52 m²

11 990 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, Záhřebská, 49 m²

10 527 000 Kč