Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2
Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2

Prodej rodinného domu, Týnec nad Sázavou, Sad přátelství, 172 m2

Sad přátelství, Týnec nad Sázavou

16 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 73 745 Kč /za měsíc

(Včetně všech služeb RK)

Prémioví partneři v Týnci nad Sázavou

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Informace k domu

Tenhle dům má za sebou téměř stoletý příběh, první část pochází už z roku 1928, ale není to unavená stavba čekající na záchranu. Naopak. V průběhu let prošel postupnými rekonstrukcemi, které začaly v roce 1995 a pokračovaly až do roku 2024. Výsledkem je místo, kde zůstala atmosféra staršího domu, ale každodenní provoz stojí na mnoha už hotových věcech.

Největší hodnotu tady ale možná nepoznáte podle tabulky parametrů. Poznáte ji ve chvíli, kdy se podíváte z oken. Dům je obklopený zelení a zahradou, která nevznikla narychlo pro prodej. Budovala se roky, s návrhem zahradního designéra, v klidném japonsky laděném duchu, se vzrostlými dřevinami, kameny, travnatými plochami, pergolou a místy, kde se dá opravdu být. Ne jen projít kolem záhonu, ale sednout si, snídat venku, číst si ve stínu, nechat děti běhat po zahradě nebo večer rozsvítit pergolu a zůstat venku déle, než jste plánovali.
Interiér je členitý a právě tím zajímavý. Nabízí obytnou část s kuchyní, jídelnou, obývacím prostorem a zimní zahradou, dále pracovnu, horní část s pokoji, dvě koupelny a dvě toalety. Není to dům, který se vypráví jedním pohledem. Je potřeba ho projít, pochopit jeho rytmus a najít si v něm vlastní způsob fungování. Pro rodinu, pár pracující z domova nebo někoho, kdo nechce bydlet v anonymním prostoru, to může být velmi příjemná kombinace soukromí, zázemí a osobitosti.

Praktická stránka přitom nezůstává stranou. Dům má plastová okna, zateplení, sedlovou střechu s pálenou krytinou, nově profesionálně natřenou fasádu, elektrorevizi, veřejnou kanalizaci, obecní vodu i vrt využitelný pro zalévání. Vytápění řeší elektrokotel, ohřev vody bojler. Součástí zůstává vybavená kuchyně, vestavěné skříně, osvětlení, zahradní vybavení, pergola s posezením, grilem a venkovním nábytkem. Na pozemku je venkovní stání až pro pět aut.

Lokalita má svůj jasný charakter: není to samota u lesa ani sterilní satelit. Je to dům v zeleni, ale s běžným životem doslova po ruce. V docházkové vzdálenosti jsou služby, škola, školka, obchod, lékárna, poliklinika, pošta i místa pro sport a kulturu. V okolí je Sázava, lesy, Konopiště i Benešov. Pod domem se nachází městský objekt se školským a kulturním provozem, takže to není adresa pro člověka hledajícího absolutní ticho od rána do večera. Je to adresa pro někoho, kdo ocení zeleň, prostor a soukromí, ale nechce se vzdát dostupnosti města.

Tahle nemovitost není pro každého. A to je dobře. Je pro člověka, který nehledá dokonalou kulisu, ale domov s hloubkou, zahradou se skutečným charakterem a místem, kde se dá žít v tempu, které neurčuje katalog, ale vlastní život.

Parametry domu

Cena
16 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně všech služeb RK
Aktualizováno
5. 5. 2026
Adresa
Sad přátelství, Týnec nad Sázavou
ID
2224
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
172 m2
Zastavěná plocha
112 m2
Podlahová plocha
190 m2
Plocha pozemku
1382 m2
Plocha zahrady
1048 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Podlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topení
Elektrokotel
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Sklep
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Patrik Nováček

Patrik Nováček

Realitní kancelář

Logo Nyxus reality s.r.o.

Nyxus reality s.r.o.

U Hranic 3221/18, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Theleadway banner

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Patrik Nováček

Patrik Nováček

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Týnci nad Sázavou?

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.

Vybrané články z našeho blogu

Kde všude pomáhají šnekové dopravníky od CanAgrocz?

Co by si lidstvo počalo bez řetězových kladkostrojů?

Nejlepší hry do obýváku: do čeho se může pustit celá rodina doma i online

Jak chránit podlahu před poškrábáním? Podložky pod židle, které musíte mít ve své kanceláři