Prodej rodinného domu, Březina, 108 m²

Březina

Prémioví partneři v Březině

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k domu

Když už vyměnit byt za dům, pak za takový, který opravdu přinese něco navíc! Dostatek prostoru pro rodinu, krytou terasu, opravdu soukromou zahradu, garáž, dílnu, saunu a klidnou polohu v zabydlené části obce. A to všechno na kraji jedné z nejkrásnějších oblastí poblíž Brna - Moravského krasu.

Přesně to nabízí tento samostatně stojící rodinný dům 4+kk v Březině u Křtin.

Tato zděná zateplená stavba je užívána od roku 2013. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem vzduch–voda v kombinaci s krbovými kamny. V přízemí je podlahové vytápění, v patře radiátory napojené na tepelné čerpadlo, nově je instalována i klimatizace. Energetická náročnost budovy spadá do třídy A, což je velmi silný argument z hlediska budoucích provozních nákladů. Orientační měsíční náklady se pohybují kolem 5.000,- Kč.

V roce 2024 proběhla částečná modernizace, která zahrnovala kompletní rekonstrukci koupelny, instalaci kvalitních venkovních žaluzií a instalaci klimatizace s jednotkami ve všech pokojích v podkroví.

V přízemí se nachází hlavní obytný prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a přímým vstupem na zastřešenou terasu a zahradu, zádveří se schodištěm a malá technická místnost (původně WC). V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC. Dispozice tak dobře funguje pro rodinu, která potřebuje oddělené pokoje a ocení i praktické propojení interiéru se zahradou.
‍
Výraznou předností domu je jeho zázemí. K dispozici je garáž pro jedno auto, přístřešek pro další vůz a na vlastním pozemku ještě další dvě parkovací místa.
Vedle garáže je dílna, přístupná ze zahrady i přes garáž, takže může sloužit jako sklad, pracovní prostor nebo zázemí pro kola a další vybavení.
Na zahradě stojí dřevěný domek se saunou a dalším úložným prostorem. K dispozici je také půda nad garáží.

1. NP:
• zádveří: 4,78 m²
• vstupní hala: 5,77 m²
• WC (aktuálně tech. místnost): 1,43 m²
• schodiště v přízemí: 3,73 m²
• obývací pokoj: 33,55 m²
• kuchyně: 9,07 m²
• spíž: 1,41 m²

2. NP:
• pokoj 1: 13,80 m²
• pokoj 2: 12,16 m²
• pokoj 3: 10,84 m²
• koupelna: 4,64 m²
• WC: 2,38 m²
• chodba v patře: 4,43 m²

technické zázemí:
• garáž: 16,50 m²
• dílna: 10,2 m²
• půda nad garáží
• zahradní domek se saunou

Celková výměra pozemku činí 516 m² (dle LV zastavěná plocha a nádvoří 412 m² a zahrada 104 m²). Pozemek je oplocený, zahrada pěstěná a vzrostlé keře zajišťují velmi dobré soukromí. Dům je plně zabydlený a perfektně funkční. Část kvalitního vybavení je součástí ceny.
‍
Dům je napojen na vodu, kanalizaci i elektřinu, před domem je nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³.

Silnou stránkou této nabídky je i samotné umístění domu v rámci obce. Oproti části konkurence v této lokalitě nestojí u frekventované silnice, ale v centru stabilizované zástavby rodinných domů. To je v praxi rozdíl, který poznáte každý den na klidu, soukromí i celkovém dojmu z bydlení.

Březina u Křtin patří mezi lokality, které dávají smysl lidem hledajícím klidnější rodinné bydlení, ale bez úplného odstřižení od města. V obci funguje základní škola i mateřská škola a spojení do Brna zajišťuje přímá autobusová linka 201 směrem na Starou osadu.
Lokalita navíc těží z bezprostřední blízkosti Moravského krasu a nedalekých Křtin, známých mimo jiné poutním kostelem Jména Panny Marie od Jana Blažeje Santiniho.

‍
‍Zaujala vás tahle příležitost?
Ozvěte se mi – ráda vám dům osobně představím.
______________
*Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.)

Parametry domu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Rusznyáková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Renoma Real s.r.o.

Jana Babáka 2733/11, Královo Pole, 612 00 Brno, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lucie Rusznyáková

+420605498616

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Mám zájem o nezávaznou nabídku (životní pojištění, pojištění domácnosti)

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lucie Rusznyáková

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej rodinného domu, Dolní Kounice, Růžová, 173 m²

9 980 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej rodinného domu, Neslovice, Hlavní, 126 m²

8 200 000 Kč

Prodej rodinného domu, Střelice, Nová ulice, 95 m²

9 870 000 Kč

Prodej rodinného domu, Ostrovačice, Karla Želenského, 194 m²

6 999 800 Kč

Prodej rodinného domu, Popůvky, 60 m²

7 900 000 Kč