Prodej rodinného domu, Újezd u Brna, Nádražní, 234 m²

Nádražní, Újezd u Brna

1 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 0 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Újezdě u Brna

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Informace k domu

Investiční dům s komerčním prostorem a dvěma byty.

Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, kvalitní provedení a další potenciál do budoucna?
Právě jste ji našli.

Nabízíme k prodeji třípodlažní rodinný dům s komerčním prostorem a dvěma bytovými jednotkami v oblíbené lokalitě Újezd u Brna. Nemovitost představuje ideální spojení investice a vlastního bydlení nebo skvělou příležitost pro rozšíření podnikání.

Dispozice domu:
1. NP (přízemí): komerční prostor o výměře 87 m², dlouhodobě pronajatý – okamžitý výnos bez starostí
2. NP: bytová jednotka 2+kk (73,9 m²)
3. NP: bytová jednotka 2+1 (73,9 m²)
Suterén: prostorné podsklepení pod celým domem – ideální pro zázemí podnikání, skladování nebo vybudování garáže

Proč je tato nemovitost zajímavá:
- stabilní investice díky již pronajatému komerčnímu prostoru, bytovou jednotku je možné pronajmout za 18 000,- Kč.
- možnost kombinace bydlení a podnikání
- kvalitní provedení – použity nadstandardní materiály a zařizovací prvky (např. bezfalcové dveře)
- potenciál pro další zhodnocení a úpravy dle vlastních představ
- strategická poloha v rámci Újezdu u Brna s dobrou dostupností

Potenciál využití:
- čistě investiční dům s výnosem ze tří jednotek
- vlastní bydlení + pronájem zbytku nemovitosti
- kombinace bydlení a podnikání pod jednou střechou

Tato nemovitost nabízí přesně to, co dnes dává smysl – diverzifikovaný příjem, kvalitní zázemí a flexibilitu do budoucna.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.