Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2
Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2

Prodej bytu 2+1, Brno, Úvoz, 53 m2

Úvoz, Brno, Veveří

7 600 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 967 Kč /za měsíc

(cena je uvedena včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Brně

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Moderní byt po kompletní nadstandardní rekonstrukci u Kraví hory – Úvoz, Brno

Prodej bytu v osobním vlastnictví (OV)

Dispozice: 2+1 s balkonem

Lokalita: Úvoz 110, Brno - Veveří (širší centrum)

Celková plocha: 53,15 m²

Hlavní přednosti nemovitosti
• Čerstvě po kompletní generální rekonstrukci v hodnotě více než 600 000 Kč – v bytě ještě nikdo nebydlel, vše voní novotou.
• Perfektní lokalita: V těsné blízkosti oblíbeného parku a koupaliště Kraví hora, kompletní občanská vybavenost a rychlá dostupnost do samotného centra Brna.
• Investiční příležitost: V blízkém okolí se nachází několik fakult brněnských vysokých škol. Vyhledávaná lokalita pro nájemní bydlení.
• Chytrá orientace na dvě světové strany: Klidová zóna do vnitrobloku (východ), obývací část s balkonem (západ).
• Nízké měsíční náklady: Celkové poplatky činí 3 942 Kč (z toho fond oprav 1 538 Kč).
• Bezproblémové parkování: Možnost parkování pro rezidenty přímo v klidném dvoře za domem.

Detailní popis bytu a rekonstrukce
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) udržovaného a kompletně revitalizovaného cihlového domu s výtahem (nové rozvody, zateplení, fasáda).
Při rekonstrukci byl kladen velký důraz na kvalitu materiálů a moderní design:
Konstrukce a sítě: Kompletně vyzděné bytové jádro, nové omítky a moderní sádrokartonové podhledy s integrovaným úsporným LED osvětlením v celém bytě. Nové rozvody elektřiny v mědi v celém bytě.
• Podlahy a dveře: V obývacím pokoji jsou klasické dřevěné parkety, které interiéru dodávají hřejivou atmosféru. V kuchyni a chodbě je položen odolný moderní vinyl, v koupelně a na WC pak designová velkoformátová dlažba. Nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní.
• Kuchyně: V kuchyňské části je kompletně dokončena instalatérská a elektrická příprava pro montáž rohové kuchyňské linky podle představ nového majitele.
• Koupelna a WC: Nadstandardní zařizovací předměty. Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem s moderní hlavicí (rainshower) a elegantním tmavým obkladem s mramorovým dekorem. WC je samostatné, závěsné (Geberit).

Dispozice bytu
• Vstupní chodba s přístupy do jednotlivých místností.
• Kuchyně a ložnice s okny orientovanými na východ do klidného, zeleného dvora.
• Prostorný obývací pokoj s přístupem na menší balkon orientovaný na západ.
• Samostatná koupelna a oddělené WC.

Lokalita a občanská vybavenost
Bydlení na ulici Úvoz spojuje dynamiku širšího centra Brna s klidem přírody. V sousedství se nachází mateřská a základní škola, což zaručuje skvělé zázemí. Doslova pár kroků od domu je sportovní a relaxační areál Kraví hora (krytý i venkovní bazén, wellness, rozsáhlý park, hvězdárna). Skvělá dostupnost MHD kamkoliv po Brně.

Cena je konečná, provizi realitní kanceláři neplatíte.

Byt je k dispozici ihned. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry bytu

Cena
7 600 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
cena je uvedena včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu
Aktualizováno
5. 7. 2026
Adresa
Úvoz, Brno, Veveří
ID
93526
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Patro
2. z 8
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
53 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
99 kWh/m2 za rok
Balkon
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Martin Helán

Martin Helán

Realitní kancelář

Riff, s.r.o.

Říčanská 989/27, Brno, Žebětín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 9 lidí

Prodejce

Martin Helán

Martin Helán

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+1 v Brně?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.

Vybrané články z našeho blogu

Proč kupující potřebují vidět víc než jen fotky nemovitosti

Jak zakomponovat historické prvky do moderního interiéru

Jak chránit podlahu před poškrábáním? Podložky pod židle, které musíte mít ve své kanceláři

Vlny na pletení: Jak si díky nim vytvořit domov snů v rytmu Slow Living