Pronájem bytu 3+1, Brno, Vrbenského, 64 m2
Vrbenského, Brno, Komín
Pojištění a finance
Informace k bytu
Pronájem prostorného slunného bytu 3+1 s lodžií a sklepem, Brno - Komín
Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, světlý a prakticky řešený byt s lodžií a sklepní kójí, o dispozici 3+1. Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, konkrétně ve vilové části a rezidenční oblasti Brno – Komín na ulici Vrbenského. V docházkové vzdálenosti nalezneme veškerou občanskou vybavenost a perfektní dopravní dostupnost.
Celková plocha bytu činí 64 m2, z toho sklepní kóje 2,6 m2 a lodžie 4,7 m2.
Dispozice:
Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě o celkové výměře cca 4,3 m². Tato chodba je přehledně řešená a zajišťuje pohodlný přístup do všech místností v bytě, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a soukromí jednotlivých pokojů.
Z chodby je přístup do moderní kuchyně o velikosti cca 12 m², která je vybavena kuchyňskou linkou vestavěnou na míru. Kuchyně nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru a je osazena spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Součástí vybavení bude také nová pečící trouba.
Z kuchyně je vstup do jednoho z pokojů o výměře cca 9,8 m², který je vybaven vestavnou skříní a praktickými policemi na zdi, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Místnost je vhodná jako ložnice, dětský pokoj nebo jako pracovna.
Další místností je prostorný obývací pokoj o velikosti cca 16,3 m², který tvoří hlavní obytnou část bytu. Díky velkým oknům je pokoj krásně prosvětlený po většinu dne. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii o výměře cca 4,7 m². Lodžie poskytuje příjemné místo pro relaxaci, odpočinek po práci nebo posezení u kávy či knihy a díky zasklení je využitelná i v chladnějších měsících.
Z již zmíněné chodby je také přístup do koupelny o celkové ploše cca 5,1 m². V této koupelně se nachází vana, toaleta, otopný žebřík a pračka. Navíc tu je velké zrcadlo, což opticky zvětšuje prostor místnosti.
Poslední pokoj o výměře cca 9,2 m² je rovněž vybaven vestavnou skříní a pracovním stolem. Tento pokoj je ideální jako dětský pokoj, pracovna či ložnice.
Součástí pronájmu je sklepní kóje o celkové ploše cca 2,6 m2, která poskytuje praktický úložný prostor navíc.
Měsíční poplatky:
Nájem činí 20.500, -Kč měsíčně.
Služby činí výši 5.580, - Kč pro maximálně tři osoby měsíčně, každá další osoba + 500, - Kč měsíčně. Tato částka obsahuje: zálohu na vytápění ve výši 1.500,-Kč, zálohu na vodu ve výši 2.000,-Kč, zálohu na elektřinu společných prostor ve výši 80,-Kč, zálohu na úklid společných prostor v výši 200,-Kč, zálohu na elektřinu v bytě ve výši 1.500,-Kč a zálohu na plyn ve výši 300,-Kč.
Kauce činí 41.000, -Kč, v případě chování zvířete činí kauce 50.000, -Kč (kauci je možné uhradit na dvakrát).
V domě je dále k dispozici společná kolárna, kterou mohou nájemníci pohodlně využívat.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí cca v roce 2013, díky čemuž nabízí moderní a funkční bydlení. Velkou výhodou jsou venkovní elektrické žaluzie instalované v pokojích, které zajišťují regulaci světla, soukromí i tepelný komfort v letních měsících.
Dům s výtahem, ve kterém se byt nachází, je plně zateplen, což přispívá k nižším nákladům na energie.
Byt je volný ihned. Prohlídky jsou možné po domluvě.
Majitel má právo výběru nájemce.
Lokalita:
Lokalita Brno–Komín je oblíbená zejména pro svou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. Nachází se zde zastávky Bartolomějská, kterou obsahují linky 52 a 161, nebo zastávka tramvaje Ečerova, kterou obsahují linky 1 a 3. V okolí se nachází také obchody jako je Brněnka či Penny market. Taktéž je zde Základní i mateřská škola a zdravotní středisko. Velkou předností je také blízkost přírody (např. okolí Brněnské přehrady či obora Holedná), která nabízí široké možnosti pro sport a relaxaci.
Více informací naleznete na našich stránkách.
Parametry bytu
Kontaktovat makléře
Máte zájem o tento byt?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Michaela Šopíková
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu bytů 3+1 v Brně?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.
- Pronájem bytů v Brně
- Pronájem bytů 1+kk v Brně
- Pronájem bytů 1+1 v Brně
- Pronájem bytů 2+kk v Brně
- Pronájem bytů 2+1 v Brně
- Pronájem bytů 3+kk v Brně
- Pronájem bytů 3+1 v Brně
- Pronájem bytů 4+kk v Brně
- Pronájem bytů 4+1 v Brně
- Pronájem bytů 5+kk v Brně
- Pronájem bytů 5+1 v Brně
