Za černým mostem, Praha, Hloubětín
(včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Atraktivní bydlení v energeticky úsporné novostavbě (PENB B) s panoramatickým výhledem, vlastním garážovým stáním a okamžitým stabilním výnosem!
Hledáte prémiové bydlení, které v sobě spojuje maximální komfort moderní architektury, dechberoucí výhledy a výbornou dostupnost? Nabízíme Vám ke koupi výjimečný, kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk (54,7 m²) s prostornou lodžií (4 m²) a vlastním garážovým stáním, situovaný v předposledním 7. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu s výtahem v ulici Za Černým mostem.
Interiér plný světla a špičkový standard:
Byt byl navržen s důrazem na čisté linie, funkčnost a nadstandardní prosvětlení.
Obývací pokoj s kuchyní: Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s designovou, plně integrovanou bílou kuchyňskou linkou (horkovzdušná trouba, indukční deska, vestavná mikrovlnná trouba, myčka, lednice). Velkoformátová francouzská okna opticky propojují interiér s lodžií (4 m²), která díky umístění v 7. patře nabízí nádherný, ničím nerušený výhled do okolí.
Ložnice: Samostatný, klidný pokoj s velkým oknem, ideální pro odpočinek.
Koupelna s oknem (unikát): Stylová koupelna s vanou disponuje vlastním velkým oknem. Ranní hygiena s denním světlem a výhledem do zeleně posouvá komfort bydlení o úroveň výš.
Příslušenství: K bytu náleží sklep (2 m²) pro uložení sezónních věcí a vlastní garážové stání v podzemní minigaráži budovy, které je již zahrnuto v ceně.
Nízké provozní náklady: Budova splňuje přísná kritéria energetické náročnosti PENB B (velmi úsporná). To v dnešní době znamená minimální náklady na vytápění a stabilní mikroklima po celý rok.
Prémiová investiční příležitost:
V bytě momentálně bydlí spolehliví a prověření nájemníci, kteří hradí čisté nájemné ve výši 21 400 Kč + poplatky. Nájemníci mají zájem v bytě pokračovat.
Pro investora se jedná o ideální příležitost: kupujete prémiový produkt s nadstandardním nájemným na pražském trhu, bez jakýchkoliv okamžitých investic a s výnosem generovaným od prvního dne.
Lokalita: Kompletní občanský komfort a skvělé spojení:
Doprava: Vynikající dostupnost na městský okruh a rychlé spojení na metro B (Rajská zahrada / Černý Most). V centru Prahy jste metrem nebo autem za pouhých 15–20 minut.
Nákupy a volný čas: V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost. Pár minut od domu se nachází jedno z největších nákupních a zábavních center v ČR – OC Černý Most (kino, restaurace, obchody, fitness), dále IKEA, XXXLutz a sportovní areály.
Příroda: Lokalita nabízí skvělé možnosti pro relaxaci, cyklistiku a procházky (blízký Kyjský rybník, parky a cyklostezky).
Tento byt reprezentuje moderní městský životní styl bez kompromisů – vysoké patro, garáž, úsporné bydlení a stabilní hodnota v čase.
Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka? Kontaktujte mě pro více informací a domluvení prohlídky.
Cena: 9 990 000 Kč
Stavba: Cihlová / Skeletová novostavba
Stav objektu: Novostavba / Velmi dobrý
Vlastnictví: Osobní
Podlaží: 7. podlaží z celkem 8 (s výtahem)
Užitná plocha bytu: 54,7 m²
Lodžie: Ano (4 m²)
Sklep: Ano (2 m²)
Garáž: Ano (1x garážové stání v ceně)
Energetická náročnost budovy: Třída B – Velmi úsporná
Vodičkova 791/41, Praha
Máte zájem o tento byt?
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Rostislav Los
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 9?
